Startovací byt, kde můžete bydlet hned

32 m² | 4. podlaží s výtahem | sklep 2,9 m² | revitalizovaný dům | ihned k bydlení

Platíte nájem a máte pocit, že vaše peníze mizí do cizí kapsy? Tento byt může být vaším prvním krokem k vlastnímu bydlení. Klíče v ruce, vlastní dveře a místo, které si zařídíte po svém.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o ploše 32 m² v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Josefa Janáčka na pardubické Dubině.

K bytu patří také sklepní kóje.

Byt je v původním, udržovaném stavu a je připravený k okamžitému bydlení. Můžete se nastěhovat hned a modernizovat postupně, až na to přijde čas a nebo bude rozpočet.

✅ Dispozice:

Obytný pokoj (16,4 m²) s velkým oknem, prostorný pro obývací i ložnicovou část

Samostatná kuchyně (7,4 m²) s oknem a místem pro jídelní stůl a bonusem je výhled do zeleně

Koupelna se sprchovým koutem a WC

Komora (2,0 m²) s přípojkou pro pračku, praktický úložný prostor

Předsíň (3,4 m²)

Sklepní kóje (2,9 m²)

✅ Bytový dům:

Dům prošel v roce 2016 kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády a střechy. Je vybaven výtahem a o správu se stará SVJ. Vytápění a ohřev vody jsou centrální, takže nemusíte řešit kotel ani bojler.

✅ Lokalita, vše potřebné máte za rohem:

Ráno trénink, odpoledne nákup cestou z práce a večer klid doma. Dubina je klidné sídliště s kompletní vybaveností a většinu běžných věcí tu vyřídíte pěšky, a když jedete autem, čeká na vás bezproblémové parkování přímo před domem.

Nákupy: Penny Market 3 minuty pěšky, Albert 7 minut

Sport: fitness centra Sportlife a OK Gym přímo na sídlišti

Doprava: MHD do centra a na nádraží za 10–15 minut, autem 7 minut, parkování před domem

✅ Měsíční náklady: pouze 3 306 Kč/ 3 osoby (zálohy na služby včetně tepla a vody). Pro jednoho nebo dva obyvatele budou zálohy na energie nižší.

✅ Energetická náročnost budovy: D (113 kWh/m²/rok)

❗️Při pohledu na tuto nabídku si už představujete, jak by váš nový domov mohl vypadat? Jediné, co vás teď možná brzdí, je otázka financování. S tím vám pomůžeme – i ve chvílích, které se zdají neřešitelné. Na společné prohlídce to probereme. ❗️