Rouchovany - bytová jednotka č. 350/5 a podíl na společných částech budovy a pozemku Bytová jednotka č. 350/5 je umístěna ve třetím nadzemním podlaží v domě č. p. 350 v Rouchovanech. Jedná se o bytový dům s celkem třemi nadzemními podlažími bez výtahu. Bytová jednotka označená jako č. 5 o celkové ploše 35,1 m² má dispoziční řešení 1+1 s příslušenstvím, orientace obytných místností na východ a skládá se z následujících místností: - Kuchyň 9,40 m² - Pokoj 15,00 m² - Předsíň 3,50 m² - komora 1,90 m² - Koupelna 2,10 m² - WC 1,10 m² - Spíž 0,4 m² - Sklep 1,70 m² (v prvním nadzemním podlaží) Součásti a příslušenství: Vybavení jednotky: kuchyňská linka, elektrický sporák, vestavěná skříň spížní, elektrický bojler, vodoměr, vana, zvonek, listovní schránka, dřez, 2 baterie, infrazářič, WC mísa, digestoř. Součástí bytu je též veškerá jeho vnitřní instalace. Příslušenstvím bytové jednotky je sklep v 1. NP. Byt je v původním stavu vhodném k rekonstrukci, odpojený od elektrické energie, elektroměr demontován. Byt je vyklizen od věcí běžné spotřeby, ponechán nábytek v pokoji, drobné elektrospotřebiče (televize, vysavač, tiskárna) a knihy. Bytový dům je panelové konstrukce, základy má betonové izolované. Stropy jsou železobetonové montované, střecha je rovná a krytinu tvoří živičná lepenka. Klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou akrylátové a plášť je zateplen polystyrenem. Společnými částmi domu jsou, vstupní prostor, schodiště a kočárkárna. Dům nemá půdu ani podkroví. Bytový dům byl postaven dle katastru nemovitostí v roce 1980. Rekonstrukce bytového domu: V roce 2011: vodoinstalatérské práce v domě, rekonstrukce hromosvodu V roce 2013: vodoinstalatérské práce v domě V roce 2016: zateplení a fasáda domu V roce 2018: montáž potrubí a rozvodů UT V roce 2021: montáž plynových kotlů včetně zapojení regulace a uvedení do provozu, komín Stav bytového domu lze charakterizovat jako dobrý. Bytové jádro je umakartové a vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem a příslušenství oken tvoří žaluzie. Kuchyňské vybavení tvoří elektrický sporák. Kuchyňská linka je bez vestavěných spotřebičů. Další vybavení tvoří digestoř. V koupelně se nachází klasická vana. Koupelna je průchozí na WC, kde se nachází klasická toaleta. Interiérové dveře jsou náplňové prosklené a plné do ocelových zárubní. Vchodové dveře jsou dřevěné. Do jednotky je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Aktuálně je elektřina pro danou bytovou jednotku odpojena, elektroměr demontován, za účelem opětovného připojení nutné provést revize a odstranit případné závady. Voda je přivedena z obecního vodovodu. Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci. Zemní plyn je zaveden do bytového domu, do bytové jednotky zaveden není. Vytápění je zajištěno ústředně z domovní kotelny, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody z boileru. Přístup k nemovitosti: Přístup je bezproblémový po zpevněné obecní komunikaci. Bytový dům je postaven na jižním okraji obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy a rodinnými domy se zahradami. Parkovací možnosti jsou dobré přímo u objektu. K vlastnictví bytu se vztahuje spoluvlastnický podíl v rozsahu id. 351/3173 na společných částech domu č. p. 350 a pozemku stavební parcela číslo 530 v obci a k. ú. Rouchovany. Průkaz energetické náročnosti budovy Rouchovany 350 dle zákona č. 406/2000 Sb. byl zpracován a tvoří přílohu této aukční nabídky. Správu bytového domu vykonává Společenství vlastníků jednotek bytového domu Rouchovany 350, IČO 26885531. Bytová jednotka není zatížena žádným dluhem vůči společenství vlastníků a bytový dům není zatížen žádným úvěrem ani jiným dluhem. Podmínkou převodu je i převzetí movitých věcí bez hodnoty, které se nachází v bytové jednotce č. 350/5 kupujícím (zejm. starý nábytek, televize, vysavač, tiskárna, staré knihy). Případné vyklizení Předmětu elektronické aukce provede na vlastní náklady a odpovědnost kupující. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému. Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem tak, aby byla připsána ve lhůtě do 19. 10. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/59932