Nabízím ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný ve 2. patře cihlového domu s výtahem na jedné z nejvyhledávanějších adres v Brně - ulice Tábor, Žabovřesky.

Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje vytvořit moderní bydlení přesně podle vlastních představ. Díky dispozici nabízí také zajímavý potenciál úpravy na byt 2+kk. Součástí prodeje je i vypracovaný projekt od Ing. Arch. Barbory Málkové se změnou dispozice na 2+kk.

Byt se skládá z:

- prostorného hlavního pokoje s parketovou podlahou

- samostatné kuchyně s jídelním koutem

- koupelny s vanou

- samostatného WC

- chodby

- komory / šatny

- spíže

K bytu náleží také lodžie orientovaná do klidné části domu a sklepní kóje mimo byt.

Velkou výhodou je velkorysý hlavní pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro oddělení obývací a spací části.

Díky velikosti hlavního pokoje a samostatné kuchyni nabízí byt možnost moderní rekonstrukce například na dispozici 2+kk, kdy může vzniknout samostatná ložnice a obytný prostor s kuchyňským koutem.

To z bytu činí velmi zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

Byt se nachází v cihlovém bytovém domě s výtahem, který stojí v klidné části ulice Tábor.

Cihlové domy v této lokalitě jsou dlouhodobě velmi žádané díky své konstrukci, dispozicím bytů a stabilní hodnotě nemovitostí.

Žabovřesky patří mezi nejžádanější brněnské čtvrti díky výborné dostupnosti do centra a kompletní občanské vybavenosti.

V bezprostředním okolí se nachází:

- zastávka MHD Klusáčkova (pár minut chůze)

- školy a školky

- obchody, kavárny a restaurace

- park Wilsonův les a další zelené plochy

Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a městského života.

Shrnutí:

- dispozice 1+1 s lodžií

- 2. patro s výtahem

- cihlový dům

- sklepní kóje

- byt vhodný k rekonstrukci podle vlastních představ

- možnost úpravy dispozice na 2+kk

- vyhledávaná lokalita Brno – Žabovřesky

V případě zájmu se mi neváhejte ozvat!

V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.