Jedná se o samostatný byt s vlastním vchodem, který je ideální pro použití jako rekreační apartmán. V současnosti je byt prázdný a může být pronajat, případně upraven na Airbnb, protože má vlastní vchod.

Byt se nachází nedaleko města Ludwigsburg. Denně zde projíždějí dvě autobusové linky s 10minutovým intervalem. Pro individuální dopravu je dálnice A81 vzdálena jen minutu jízdy. Přibližně za 10 minut jízdy autem se dostanete do Štutgartu, nebo se přes venkovskou silnici (L1140) dostanete za 8 minut do centra Ludwigsburgu.

V blízkém okolí je několik supermarketů a drogerií, například Edeka je vzdálena jen 4 minuty pěšky od bytu. Díky dispozici v přízemí je byt rovněž vhodný pro starší lidi, kteří mají potíže s chozením po schodech, ovšem není bezbariérový. V okolí se také nachází základní škola a několik mateřských škol.

Jednopokojový byt je vybaven bezbariérovou koupelnou a vestavěnou kuchyní. Kuchyň i koupelna mají elektrické podlahové topení. V koupelně je k dispozici přípojka pro pračku a je zde zrcadlová skříňka s úložným prostorem. Ve všech místnostech jsou již instalována stropní svítidla. Výjimečností této parterové jednotky je samostatný vchod, díky němuž je snadno přizpůsobitelná pro byt pro řemeslníky nebo jako rekreační apartmán.