Nabízím k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 36,7 m² v panelovém domě v ulici Zahradní v Chodově u Sokolova. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 4 m².

Byt se nachází ve 4. podlaží domu bez výtahu a je v původním stavu, tedy vhodný ke kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Díky své velikosti a dispozici může být vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu.

Velkou výhodou bytu je jeho západní orientace. Okna jsou situována na západ, díky čemuž je byt zejména v odpoledních hodinách světlý a příjemně teplý.

Bytové jádro je původní umakartové. Koupelna i samostatné WC jsou v původním stavu. Také elektroinstalace, rozvody a podlahy jsou původní a je vhodné počítat s jejich rekonstrukcí. Vytápění je ústřední, s původními radiátory.

Kuchyň je vybavena původní starší plechovou kuchyňskou linkou se sporákem. Kuchyň je vhodná k odstranění a nahrazení novou linkou v rámci rekonstrukce. Z vybavení bytu zůstane kuchyňská linka se sporákem; po dohodě může v bytě zůstat také část dalšího nábytku, který nebude odvážen.

Byt byl užíván jako nekuřácký a bez domácích zvířat.

Měsíční předpis záloh pro jednu osobu činí aktuálně 4 000 Kč, z toho fond oprav 917 Kč měsíčně. V předpisu jsou dále zahrnuty zejména zálohy na teplo, vodné a stočné, komunální služby, osvětlení společných prostor a správní poplatek.

Byt je v osobním vlastnictví a součástí prodeje je rovněž sklep.

Základní údaje

- dispozice: 1+1

- podlahová plocha bytu: 36,7 m²

- sklep: cca 4 m²

- vlastnictví: osobní

- stavba: panelová

- podlaží: 4. podlaží

- výtah: ne

- orientace oken: západ

- stav bytu: původní, určený ke kompletní rekonstrukci

- vytápění: ústřední

- měsíční předpis pro 1 osobu: 4 000 Kč

- z toho fond oprav: 917 Kč

- lokalita: ulice Zahradní, Chodov u Sokolova