Prodej bytu 1+kk s možností garáže, Blansko – ul. Horní Pálava

S výhradním pověřením majitele nabízíme ke koupi světlý a pečlivě udržovaný byt o dispozici 1+kk, který se nachází v klidné části Blanska, v příjemném sousedství přírody, nedaleko lesa a rekreační vodní nádrže Horní Pálava.

Bytový dům byl kolaudován v roce 2021. Nabízená bytová jednotka je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Celková podlahová plocha bytu činí 41,27 m², součástí je balkon o výměře 5,24 m² (viz přiložený půdorys).

Dispozice a vybavení

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 30,46 m², který nabízí příjemný prostor pro každodenní bydlení. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s přípravou na instalaci myčky nádobí, indukční varnou deskou a digestoří. Podlahu v obytné části tvoří vinylová krytina. Dále je k dispozici vstupní chodba a koupelna s WC. K bytu nenáleží sklep.

Byt je vybaven plastovými okny s izolačními trojskly a vnitřními žaluziemi. Vytápění je zajištěno ústředním topením z plynové kotelny v domě. Radiátory jsou osazeny termoregulačními ventily a měřiči tepla, regulace teploty je možná prostřednictvím termostatu.

Výměry:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 30,46 m²

- Chodba: 2,42 m²

- Koupelna s WC: 3,15 m²

- Balkon: 5,24 m²

Měsíční náklady

- Byt: 2.061 Kč + záloha na elektřinu

- Garáž: 332 Kč (v případě její koupě)

Cena

- Bytová jednotka: 4.150.000 Kč

- Garáž: 750.000 Kč

Garáž o ploše 17,1 m² je nabízena samostatně, je umístěna přímo v přízemí bytového domu a představuje možnost komfortního parkování i praktického úložného prostoru.

Lokalita – Blansko, Horní Pálava

Blansko je vyhledávaným městem pro příjemné bydlení v dosahu přírody i potřebného městského zázemí. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, obchody, školy, zdravotní služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také železniční a autobusové spojení s Brnem.

Lokalita Horní Pálava zaujme především klidnějším prostředím, blízkostí zeleně a možnostmi procházek či odpočinku v přírodě. Byt tak může být zajímavou volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k následnému pronájmu.

Energetická náročnost budovy: PENB – třída D.

Financování koupě je možné hypotečním úvěrem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.