MODERNÍ BYT 1+KK (38 m²) - PRAHA STŘÍŽKOV, PROSEK PARK

ENERGETICKÝ ŠTÍTEK B • METRO 5 MIN • PROJEKT Z ROKU 2019

Představujeme vám moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v projektu Prosek Park z roku 2019 na Praze 9 - Střížkově. Tento byt zaujme především svou skvělou polohou, moderním vybavením a nízkou energetickou náročností třídy B. Vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení, máte doslova na dosah - metro, obchody, MHD i zeleň v okolních parcích.

Byt se nachází v moderním bytovém domě s kompletním zázemím - vstup na čip, výtah, udržované společné prostory i bezbariérový přístup.

Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s velmi praktickou šatnou - velké plus u této dispozice, kde se každý úložný prostor počítá. Z předsíně je vstup do moderní koupelny s toaletou a sprchovým koutem.

Hlavní obytná místnost je prostorná a dobře uspořádaná - nachází se zde moderní kuchyň s jídelním koutem, obývací část a zároveň prostor na práci nebo spaní. Třešničkou na dortu je uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.

V bytě je spořádaný nájemník se smlouvou do září 2026.

DISPOZICE:

* Předsíň s praktickou šatnou

* Hlavní obytná místnost (kuchyň, jídelna, obývací část, spaní)

* Koupelna s toaletou a sprchovým koutem

* Balkon

TECHNICKÉ INFORMACE A VYAVENÍ:

* Moderní bytový dům z roku 2019

* Energetická třída B - nízké provozní náklady

* Vstup na čip

* Výtah

* Bezbariérový přístup

* Udržované společné prostory

NÁKLADY NA BYDLENÍ:

* Měsíční zálohy: 3 300 Kč (zahrnuje teplo, studenou a teplou vodu, správu nemovitosti, úklid, energie společných prostor, údržbu a provoz výtahu)

* Elektřina v bytě se hradí samostatně

VÝHODY NEMOVITOSTI:

* Moderní výstavba (2019)

* Nízká energetická náročnost

* Praktická šatna pro úložné prostory

* Uzavřený balkon s posuvnými skly s možností celoročního využití

* Spořádaný nájemník (nájemní smlouva do září 2026)

* Kompletní zázemí v domě

* Výborná investiční příležitost

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:

* Metro Střížkov - 5 minut chůze

* MHD zastávka přímo před domem

* Veškerá občanská vybavenost v okolí: obchody, bistro, kavárny, poliklinika, škola, školka

* Park přátelství na procházky pár kroků odtud

* Výborná dostupnost do centra Prahy

Tento byt představuje ideální kombinaci moderního, komfortního bydlení s výbornou polohou a nízkými provozními náklady. Perfektní jako investice nebo na vlastní bydlení.

Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.