Prodej bytu 1+kk 36 m², Ústí nad Labem - Klíše

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt s celkovou plochou 35,6 m² včetně sklepa, který se nachází v cihlovém domě v oblíbené lokalitě Klíše – Masarykova ulice.

Byt nabízí otevřené a vzdušné uspořádání interiéru, které působí moderním dojmem a vytváří příjemný prostor pro každodenní bydlení a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Předpokládané měsíční nájemné se pohybuje přibližně mezi 9 000 až 11 000 Kč + zálohy na služby a energie. Díky nízkým zálohám na služby a samostatnému odběru elektřiny může být nemovitost atraktivní také pro zájemce o nájemní bydlení.

V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, srovnání podlah s následnou pokládkou vinylové krytiny, nové sádrokartonové podhledy a konstrukce, hladké sádrové stěrky, výměna interiérových i vstupních dveří a osazení nových plastových oken s izolačním trojsklem.

Součástí bytu je nová kuchyňská linka vybavená elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a granitovým dřezem s baterií. Vedle kuchyňské linky zůstává prostor pro umístění lednice nebo myčky dle představ nového majitele. Koupelna disponuje sprchovým koutem, WC, elektrickým bojlerem, koupelnovou skříňkou s umyvadlem, osvětleným zrcadlem a přípravou pro připojení pračky. O vytápění se stará elektrický kotel Protherm, který prošel pravidelnou revizí.

Velkou předností bytu jsou velmi nízké měsíční zálohy na služby, které aktuálně činí pouze 600 Kč. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny elektricky prostřednictvím vlastního elektrokotle a bojleru. Elektřinu si tak může budoucí nájemník převést přímo na sebe a hradit ji samostatně podle své skutečné spotřeby.

Lokalita Klíše patří mezi nejvyhledávanější části Ústí nad Labem. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékaře i další občanskou vybavenost. Nedaleko se nachází Městský stadion, sportovní areály, dětská hřiště i dostatek zeleně pro aktivní odpočinek. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení s centrem města i ostatními částmi Ústí nad Labem.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit