Nabízím k prodeji nový byt o dispozici 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží dokončené novostavby v ulici Mladoboleslavská, Praha 9 Kbely, v projektu Nové Kbely.

Stavba byla dokončena dne 30. 5. 2026 a byt je připravený k nastěhování.

Dispozice nabízí obývací prostor s přípravou na kuchyňský kout o výměře 17,40 m², předsíň 4,05 m² a koupelnu s WC o výměře 5,10 m². Celková plocha bytu činí 27,40 m². K bytu náleží také balkon o výměře 2,60 m², celková plocha včetně balkonu tedy činí 30 m².

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím plynových kondenzačních kotlů. Byt je zároveň vybaven rekuperací vzduchu, která zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí.

Součástí standardu bytu je mimo jiné kompletně vybavená koupelna se sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem, dále vinylová podlaha v dřevěném dekoru, bílé podlahové lišty, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, radiátory s termostatickými hlavicemi, domovní videotelefon, zásuvky, vypínače a datové a TV rozvody.

Součástí prodeje není kuchyňská linka ani sklepní kóje.

Velkou předností je také lokalita. Kbely nabízejí klidné bydlení obklopené zelení a parky, zároveň však velmi dobrou dostupnost do centra Prahy autem, MHD i vlakem. V okolí je kompletní občanská vybavenost supermarkety, restaurace, nákupní možnosti, zdravotní středisko, sportoviště, mateřské i základní školy. V blízkém okolí jsou také cyklostezky a další možnosti pro volnočasové aktivity.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k následnému pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.