V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk, situovaný v širším centru Českých Budějovic, na rohu ulic Nová a Lipenská. Tato lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města, širokou občanskou vybavenost i městskou hromadnou dopravu v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Byt se nachází ve 3. patře moderního zděného domu s výtahem. Je orientovaný na východ a díky velmi dobrému stavu nabízí příjemné bydlení bez nutnosti větších úprav. Hlavní obytnou část o výměře 28 m² tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem, který umožňuje pohodlné uspořádání obývací i spací zóny. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnou lednicí, varnou deskou a troubou.

Součástí bytu je koupelna s toaletou o výměře 6,5 m² a předsíň o výměře 5 m². K bytu náleží také sklep v suterénu domu o výměře 3,5 m², který nabízí praktický prostor pro uložení sezónních či méně používaných věcí. Celková užitná plocha činí 42 m².

Vytápění bytu je zajištěno dálkovým teplem prostřednictvím podlahového vytápění. Ohřev teplé vody je řešen centrálním dálkovým rozvodem. V domě je dále zaveden optický internet. V přízemí domu je i společná kolárna.

Měsíční náklady na provoz bytu jsou dle aktuálně uvedených záloh následující:

Studená a teplá voda: 1 000 Kč

Teplo: 300 Kč

Elektřina: 900 Kč

Provoz společných prostor a úklid: 350 Kč

Příspěvek do fondu oprav: 720 Kč

Celkem činí uvedené náklady přibližně 3 270 Kč měsíčně.

Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, ale také nabízí zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý za měsíční nájemné ve výši 15 000 Kč + zálohy na energie.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme, zajistíme prohlídku a poskytneme další informace. Jsme tu pro Vás.