Prodej bytu 1+kk, 22 m² – novostavba My Mozart, Praha Smíchov

INVESTIČNÍ BYT S FUNGUJÍCÍM KRÁTKODOBÝM PRONÁJMEM

Průměrný příjem z pronájmu: 40 000 Kč měsíčně.

Zavedený provoz • stabilní klientela • budoucí rezervace • kompletní vybavení • okamžité pokračování bez dalších investic

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 22 m² v 5. patře prestižního rezidenčního projektu My Mozart, Plzeňská 3384/21, Praha 5 – Smíchov.

Byt se nachází jen několik minut chůze od metra Anděl, OC Nový Smíchov a veškeré občanské vybavenosti.

Byt je aktuálně využíván ke krátkodobému pronájmu a má již zavedený provoz, stálou klientelu a velmi dobré hodnocení hostů – 9,4/10 a 4,9/5.

Součástí prodeje není pouze samotná nemovitost, ale také kompletní zázemí pro okamžité pokračování v současném způsobu pronájmu.

Součástí prodeje je:

* kompletní vybavení bytu,

* veškeré provozní vybavení,

* zavedený systém fungování,

* stálá klientela,

* budoucí rezervace,

* kompletní know-how spojené s provozem,

* funkční bezkontaktní předávání klíčů s možností vzdálené správy přístupů.

Byt se předává „na klíč“, včetně nádobí, povlečení, ručníků, úklidových a mycích prostředků a dalšího provozního vybavení. Nový majitel tak může bez dalších počátečních investic pokračovat v zavedeném provozu.

Byt

Interiér byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru. Nábytek na míru prakticky odděluje spací část od obývací a kuchyňské zóny, díky čemuž byt působí vzdušně a zároveň nabízí komfortní využití.

Vybavení

* kuchyňská linka se spotřebiči – lednice, myčka, indukční deska, trouba a mikrovlnná trouba

* vestavěné skříně

* postel 200 × 160 cm

* jídelní stůl se 2 židlemi

* TV JVC 50”

* kávovar

* rychlovarná konvice

* robotický čistič oken

* kompletní nádobí, povlečení, ručníky a další provozní vybavení

Technologie a komfort

* rekuperace

* chlazení a vytápění s termostatickým ovládáním

* videotelefon s kamerou

* možnost správy vstupů přes mobilní aplikaci

* bezpečnostní vstupní dveře

* video kukátko s možností živého přenosu, záznamu a vzdáleného přístupu

Koupelna

* sprchový kout

* pračka se sušičkou

Rezidenční dům

Projekt My Mozart nabízí rezidentům společnou střešní terasu se zelení a grilem. Objekt má dva výtahy, pravidelnou údržbu společných prostor a bezpečnostní službu.

Energetická náročnost budovy: B

Osobní vlastnictví.

Byt je vhodný pro investora, který hledá zavedenou nemovitost s fungujícím provozem, okamžitým příjmem a kompletním vybavením, ale také pro vlastní bydlení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

RK prosím nekontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.