Prodej bytu 1+kk 31,5 m², OV, ul. Chlebovická, Praha 18 - Letňany

Prodej bytu v osobním vlastnictví v bytovém domě z roku 2017 (CHYTRÉ BYDLENÍ CLB@Letňany – TRIGEMA) s dispozicí 1+kk o podlahové ploše 31,5 m², který se nachází ve 12. nadzemním podlaží (11. patro) v ul. Chlebovická (Praha 18 – Letňany). Byt je v udržovaném stavu, nachází se ve vyšším podlaží a nabízí otevřený výhled na okolní zástavbu a zeleň.

Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné chodby (5,6 m²), ze které je vstup do koupelny s WC (4,7 m²), vybavené sprchovým koutem, umyvadlem, závěsnou toaletou a topným žebříkem. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,3 m²). Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou a menší lednicí. Součástí vybavení je také základní bytové osvětlení.

V bytě je instalována lokální rekuperační větrací jednotka Zehnder ComfoSpot 50, která zajišťuje řízené větrání se zpětným získáváním tepla. Výška stropů činí přibližně 265 cm. K bytu též náleží sklep o výměře 2,4 m². Vytápění je centrální. Byt nemá balkon ani lodžii.

Letňany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí domu se nachází menší obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Letňany s množstvím obchodů, restaurací a multikinem. Sportovní a volnočasové vyžití nabízí nedaleký aquapark, zimní stadion, sportoviště a Letňanský lesopark s trasami pro procházky, běh i cyklistiku.

Přímo u domu se nachází autobusová zastávka MHD Třinecká, v blízkosti jsou také zastávky Tupolevova a Boletická s návazností na metro C – Letňany. Ke stanici metra lze dojít i pěšky. Lokalita tak nabízí dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy a současně bydlení v prostředí s dostatkem zeleně a služeb v okolí.

Díky své dispozici, umístění ve vyšším podlaží, dobré dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti je byt vhodný pro jednotlivce, případně pár, a také jako investiční nemovitost určená k pronájmu.