1+kk s lodžií a úložnou komoru - Praha 4, Pankrác

Hledáte světlý byt s krásným výhledem, prostornou lodžií a výbornou dostupností do centra Prahy? Právě pro vás může být ideální tento byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 8. patře udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 , 5 minut od metra Pankrác.

Byt nabízí podlahovou plochu 33,6 m² a navíc prostornou lodžii o výměře 6,7 m², která vybízí k ranní kávě, odpočinku i večernímu posezení s otevřeným výhledem do okolí. Díky umístění ve vyšším patře je byt příjemně světlý, vzdušný a poskytuje dostatek soukromí.

Praktická dispozice a udržovaný stav

Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny s toaletou a do hlavního obytného prostoru. Kuchyňský kout je od obytné části částečně oddělen, což přispívá k praktickému uspořádání interiéru. Z obytného pokoje je přímý vstup na lodžii.

Byt je ve velmi udržovaném stavu, má plastová okna a koupelna prošla rekonstrukcí, při které byl instalován sprchový kout. Další praktickou výhodou je komora o výměře 1,24 m² na stejném patře, která nabízí vítaný úložný prostor.

Byt bude při prodeji vyklizený, takže si jej můžete zařídit podle vlastních představ.

Udržovaný dům a energetická náročnost

Bytový dům je průběžně spravován aktivním SVJ a v posledních letech procházel postupnými opravami a modernizací. Aktuálně dochází k výměně stupaček. K dispozici je moderní výtah a vysokorychlostní optická internetová síť. Podle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je dům zařazen do energetické třídy C – úsporná. Ukazatel celkové dodané energie činí 110 kWh/m² za rok.

Oblíbená lokalita Praha 4 – Krč

Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V okolí najdete obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, sportoviště a zastávky MHD. Stanice metra C Budějovická a Pankrác jsou v pohodlné dostupnosti. Výhodou je také blízkost administrativního centra Pankrác a rozsáhlých zelených ploch pro procházky a aktivní odpočinek.