Prodej prostorného 1+kk s lodžií v kompletně revitalizovaném domě Praha 4, Krč

Nový byt uvnitř, kompletně revitalizovaný dům zvenku a budoucí metro D v blízkém okolí.

Nabízíme prostorný byt 1+kk po kompletní rekonstrukci v ulici Sládkovičova, Praha 4 – Krč. Byt má oficiální plochu 40,7 m² a navíc lodžii o velikosti přibližně 7 m² a sklepní kóji. Nachází se ve 4. patře domu s výtahem.

BYT, DO KTERÉHO SE MŮŽETE ROVNOU NASTĚHOVAT

Byt prošel kompletní rekonstrukcí od rozvodů až po nové vybavení. Součástí rekonstrukce jsou:

- nové elektrické rozvody,

- nové rozvody vody,

- nová koupelna,

- nové podlahy a povrchy,

- nová kuchyňská linka,

- vestavná trouba,

- varná deska,

- digestoř.

Hlavní obytný prostor je světlý, vzdušný a nabízí dostatek místa pro obývací část, jídelní stůl, pracovní kout i pohodlně oddělenou spací zónu. Díky své nadstandardní velikosti nepůsobí byt jako běžná malá garsonka.

Na obytný prostor navazuje lodžie o velikosti přibližně 7 m², kde si můžete vytvořit příjemné venkovní posezení. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje.

NADSTANDARDNĚ REVITALIZOVANÝ DŮM BEZ ÚVĚRU

Velkou předností nabídky je mimořádně dobře udržovaný dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Provedena byla:

- nová střecha,

- nová fasáda,

- nové stoupačky,

- revitalizace vstupů,

- revitalizace lodžií,

- výtah,

- moderní videozvonky.

Společnost vlastnící dům nemá podle účetní závěrky žádný bankovní úvěr a její nemovitost není zatížena zástavním právem. Příspěvek do rezervního fondu činí podle předloženého výpočtového listu pouze 818 Kč měsíčně.

KLIDNÉ BYDLENÍ S VÝBORNOU BUDOUCÍ DOSTUPNOSTÍ

Krč nabízí příjemné bydlení obklopené zelení a zároveň dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí najdete obchody, školy, školky, lékaře, restaurace, sportoviště i zastávky městské hromadné dopravy.

Velkým přínosem pro lokalitu bude budovaná linka metra D se stanicemi Nádraží Krč, Nemocnice Krč a Nové Dvory. Po jejím dokončení se cesta směrem na Pankrác a do centra výrazně zrychlí – na kávu v centru se tak dostanete pohodlně metrem během několika minut.

FORMA VLASTNICTVÍ

Byt není vedený v osobním vlastnictví. Kupující získá podíl ve společnosti Společnost domu 1267/7, s. r. o., se kterým je pevně spojeno právo užívat konkrétní byt č. 13. Pro majitele funguje tento způsob bydlení podobně jako družstevní vlastnictví.

Převod podílu podléhá souhlasu valné hromady společnosti. Klasickou hypotéku se zástavou tohoto bytu zpravidla nelze využít. Koupi je možné financovat vlastními prostředky nebo úvěrem zajištěným jinou nemovitostí.

Pokud hledáte prostorný byt po kompletní rekonstrukci, velkou lodžii, nízké příspěvky do rezervního fondu a nadstandardně zrevitalizovaný dům bez úvěru, přijďte se osobně podívat.

Pro více informací, kompletní dokumentaci nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.