Startovací byt nebo výnosná investice: Cenově dostupný ateliér 1+kk ve stavu Shell & Core

Ateliér o dispozici 1+kk se nachází v rekonstruovaném bytovém domě jen 5 minut jízdy od Brandýsa nad Labem. Ateliér se prodává ve stavu Shell&core – finální podobu, výběr materiálů i standardů si tak určíte zcela podle svých představ, ať už svépomocí, nebo s využitím stavební firmy.

Hlavní výhody:

Cena: Vzhledem k lokalitě v blízkosti Prahy a rekonstrukci budovy jde o mimořádně cenově dostupnou nemovitost.

Flexibilita dokončení: Možnost dokončení svépomocí pro úsporu financí, nebo na klíč stavební firmou.

Skvělý potenciál: Ideální jako startovací byt pro mladé nebo jako stabilní investiční nemovitost na pronájem.

Základní parametry:

Dispozice: 1+kk

Stav: Shell&core (k dokončení dle vlastních představ)

Energetická náročnost: PENB A (mimořádně úsporná)

Předání: Červen 2027

Technické vyhotovení a standardy domu:

Vytápění: kotel na pelety (nízké náklady na vytápění)

Sítě: veřejný vodovod a kanalizace

Rekonstrukce domu (dokončení 06/2027): zateplení fasády, nové rozvody ve společných prostorech, nové společné prostory

Lokalita a dopravaní dostupnost:

Bydlení v klidné vesnické zástavbě v blízkosti přírody – pouhých 300 m od lesa a řeky, s výborným spojením do metropole.

Auto: Praha – Černý Most od 15 minut

Vlak: Praha – Hlavní nádraží od 40 minut (vlaková zastávka hned za rohem)

Bus: Praha – Černý Most od 25 minut

Vybavenost: MŠ a ZŠ (3 km), supermarkety (5 km), rozvoz potravin (Košík/Rohlík) až ke dveřím, samoobslužný výčep v obci

Inzerát obsahuje fotky vzorové rekonstrukce jednotky.