Jedná se o krásný dvoupokojový byt s velkým potenciálem. Zvláště vyniká poloha přímo u parku Heinrich Laehr. Bytový komplex se nachází v berlínském okrese Steglitz/Zehlendorf, konkrétně v městské části Lichterfelde, která představuje středostavovskou čtvrť v jihozápadním Berlíně. Okolní ulice jsou převážně tvořeny rodinnými a vícegeneračními domy. Zde se žije pohodlně uprostřed zeleně a nedaleko centra. Blízkost koupacích jezer, jako je slavný Wannsee a Schlachtensee v Zehlendorfu, ještě více zvyšuje hodnotu rekreačního potenciálu této lokality. Berlínský les Grunewald patří k nejdůležitějším městským rekreačním oblastem a s rozlohou přibližně tří tisíc hektarů poskytuje optimální podmínky pro turisty, běžce, cyklisty a jezdce. Díky Teltower Damm se svou nákupní zónou a ulicí Schloßstraße v Steglitzu, které s pěti nákupními centry a obchodními domy představují jednu z nejvýznamnějších nákupních oblastí města, jsou v bezprostřední blízkosti k dispozici dostatečné možnosti nákupu.