2‑pokojový byt o rozloze cca 57 m² se nachází v berlínském historickém domě z roku 1905. Půdorys nabízí dobrou základnu pro krásný městský byt: obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň a denním světlem osvětlenou koupelnu s vanou a oknem. Originální sádrokartonové prvky, kasetové dveře a dřevěná dvojitá okna zdůrazňují historický charakter budovy.

Byt, který potřebuje rekonstrukci, je prázdný a nabízí vlastníků možnost přizpůsobit si jej podle vlastních představ a vytvořit si tak pravý domov.

V současné době se vytápí centrálním olejovým topným systémem. Nový topný systém a další modernizace budovy jsou již plánovány. Náklady na tyto úpravy zatím hradí prodávající.

Byt se nachází v žádané berlínské čtvrti Schöneberg – proslulé architekturou z éry Gründerzeit, živými uličními scénami a rozvinutou občanskou vybaveností. Kavárny a restaurace jsou prakticky za rohem, stejně jako supermarkety a další obchody pro každodenní potřeby.

Zeleň pro rychlou relaxaci je v docházkové vzdálenosti a také Volkspark Schöneberg‑Wilmersdorf je snadno dosažitelný. V bezprostředním okolí se nacházejí školky a školy, což podtrhuje každodenní přívětivost lokality.

Dopravní spojení je excelentní: autobusová zastávka (cca 100 m), příměstská železnice (cca 300 m) a stanice metra (cca 700 m) zajišťují rychlé spojení do City‑West a City‑Ost. Regionální/dálková železniční stanice je vzdálena přibližně 1,2 km a městská dálnice A100 je dosažitelná po cca 750 m chůze.

Byt se nachází v chráněné oblasti "Schöneberger Süden". V souladu se zákonnými předpisy jej může zakoupit pouze osoba, která zde pobývá/je registrována již minimálně šest měsíců.