Prodej slunného bytu 2+1 s balkonem a velkým sklepem, 55 m², Blížkovice klid, příroda a nízké nákl

Hledáte dokonalé bydlení, které v sobě spojuje klid venkova, blízkost přírody a zároveň komfort veškeré občanské vybavenosti? Představujeme Vám prodej krásně prosluněného a vzdušného bytu 2+1 s balkonem a nadstandardně velkým sklepem v malebném městysi Blížkovice. Byt se nachází v bytovém domě po kompletní revitalizaci, což zaručuje bezproblémové bydlení a nízké provozní náklady.

Bytová jednotka o celkové užitné ploše 50,8 m² (plus 4 m² balkon a navíc velkorysý sklepní prostor) se nachází ve velmi dobře udržovaném domě, který je již po revitalizaci – dům je kompletně zateplený. Byt samotný je ve velmi dobrém původním stavu s umakartovým jádrem. Je tedy vhodný k okamžitému bydlení (či jako výhodná investice k pronájmu), ale zároveň nabízí skvělý potenciál pro ty, kteří si chtějí prostor zrekonstruovat přesně podle svých představ. Zásadní předností bytu je jeho skvělá orientace – po celý den je krásně světlý a působí neuvěřitelně pozitivním dojmem.

Obrovským bonusem je pak prostorný sklep o výměře téměř 16 m², který bez problému vyřeší jakékoliv nároky na úložný prostor.

• Vstupní chodba (8,3 m²): Prostorná předsíň s dostatkem místa pro vestavné skříně.

• Kuchyně (11,6 m²): Světlá místnost s výhledem do zeleně.

• Obývací pokoj (15,8 m²): Útulné srdce bytu určené pro odpočinek.

• Ložnice (11,7 m²): Klidná místnost, ze které je přímý vstup na balkon.

• Balkon (4 m²): Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax.

• Koupelna a WC (3,4 m²): Původní, ale pečlivě udržované umakartové jádro.

• Sklep (15,75 m² / 3,5 x 4,5 m): Mimořádně prostorná místnost.

Díky zateplení domu se byt vyznačuje příznivými provozními náklady. Dle aktuálních předpisů a vyúčtování jsou měsíční náklady orientačně následující:

• Fond oprav a služby SVJ (studená voda, osvětlení atd. ): 3 400 Kč/měsíc (dle předpisu SVJ)

• Elektřina: cca 1 660 Kč/měsíc

• Plyn: cca 1 816 Kč/měsíc

• (Poznámka: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se aktuálně zpracovává. Do doby jeho dodání od SVJ uvádíme ze zákona energetickou třídu G).

Lokalita Blížkovice – to pravé pro Váš spokojený život:

Tato lokalita je jako stvořená pro ty, co touží uniknout ruchu velkoměsta. Blížkovice se pyšní skvělou občanskou vybaveností – v docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchody i lékaře. To nejlepší na vás ale čeká hned za domem. Městys je obklopen nádhernou přírodou, která láká k procházkám a cyklovýletům. Zdejší klid po náročném pracovním dni zaručeně oceníte.

Hlavní výhody nabídky:

️ Nádherně světlý a slunný byt

️ Dům po revitalizaci (zateplení)

️ Nadstandardně velký sklepní prostor (15,75 m²)

️ Praktická dispozice 2+1 s vlastním balkonem

️ Pečlivě udržovaný stav s možností seberealizace

️ Dokonalá symbióza přírody, klidu a funkční vybavenosti

Rádi Vám byt představíme naživo a probereme s Vámi všechny detaily. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na Vás.