Dobrý den, nabízíme Vám k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 49,64 m², který se nachází v klidné části Teplic – Řetenic. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je ve velmi pěkném a udržovaném stavu a po prodeji bude zcela vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování.

Pokud hledáte příjemné bydlení v klidném domě, s dobrou dostupností centra města a zároveň s přírodou doslova za domem, tento byt Vám určitě doporučuji osobně navštívit.

DISPOZICE BYTU:

Byt je prakticky řešený a nabízí:

- vstupní chodbu s prostorem pro skříně,

- koupelnu s vanou,

- samostatnou toaletu,

- prostorný obývací pokoj s místem pro spaní,

- kuchyni s umístěnou pračkou,

- navazující jídelnu s přístupem na lodžii orientovanou na sever.

Detailní dispoziční řešení jednotlivých místností naleznete v přiloženém půdorysu.

Z lodžie je příjemný výhled do zeleně za domem, nikoliv do rušné ulice před domem.

V chodbě a kuchyni je jednotná litá vinylová podlaha, oba pokoje mají krásně zachovalé dřevěné parkety, v koupelně a toaletě je pak dlažba. V rámci rekonstrukce byla provedena také nová elektroinstalace v celém bytě včetně revizní zprávy. Součástí bytu je také sklepní kóje.

BYTOVÝ DŮM:

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží ze 4 v zatepleném cihlovém domě bez výtahu, který prošel kompletní revitalizací.

Velkou předností je zdejší klid. Sousedé jsou dlouhodobě stabilní, bez časté obměny, věkový průměr 50+, v domě je pořádek a klidné prostředí. Úklid společných prostor zajišťuje úklidová služba. Vstup do domu je zabezpečen čipovým systémem. Do domu je také přiveden plyn.

Majitelem domu a pronajímatelem družstevního podílu je Podkrušnohorské bytové družstvo, Teplice, IČ 250 27 981. Poplatek za převod členství družstvem zpoplatněn částkou 14.500,- Kč. Aktuální bezdlužnost bude doplněna před podpisem smluv.

NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

Měsíční nájemné pro jednu osobu činí 4.382 Kč, z toho 1.490 Kč tvoří fond oprav.

LOKALITA:

Řetenice nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti města. Dům se nachází na okraji obce, v bezprostředním okolí je zeleň, zahrádky i cyklostezka.

Přímo naproti domu najdete smíšené zboží, v docházkové vzdálenosti je základní i mateřská škola, zastávky MHD, parkování je možné v okolí domu. Centrum Teplic je snadno dostupné autem i MHD.

Byt je ideální především pro jednotlivce nebo pár, případně pro dva dospělé a potomka.

Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě. Pokud hledáte zrekonstruovaný byt, klidný dům, nízké náklady a zároveň dobrou dostupnost Teplic, neváhejte mě kdykoli kontaktovat.

Vřele doporučuji prohlídku bytu. Budu se těšit na Vaše zavolání.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.