Prodej bytu 2+1 v Cizkrajově

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 49 m² v obci Cizkrajov. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu bez výtahu a je vytápěn elektrickými přímotopy. Tento byt prošel rekonstrukcí. Je zde nově obložena koupelna. Zánovní pěkná kuchyň. Skvělý výhled z obývacího pokoje.

Byt byl dlouhodobě pronajímán. Vzhledem k pořizovací ceně se jedná o zajímavou investiční příležitost. Poslední nájemce zde platil nájemné 11.000,-/měs. To znamená ziskovost p.a. činí 7,8%. Byt je v družstevním vlastnictví, převod do osobního vlastnictví není možný. Družstevní podíl činí 17.270 Kč, anuita 5.060 Kč. Podnájem je možný se souhlasem SBD J. Hradec, který bývá ve většině případů udělen. Poplatek za podnájem činí 4.477 Kč, schválení je možné na dobu 5 let. K bytu byla dříve vytvořena projektová dokumentace s možností rozšíření o další prostory.

Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“.

V prezentaci nemovitosti mohou být použity vizualizace a AI nástroje.

Více informací rádi poskytneme na vyžádání.