PRODEJ BYTU 2+1 (47 m²) V CENTRU DĚČÍNA

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 47 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu a k jeho užívání náleží také sklepní kóje.

Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obývací pokoj, ze kterého se pokračuje do ložnice, a koupelna s vanou. Byt je čistý a obyvatelný, část vybavení je však původní, takže si jeho finální podobu můžete dotvořit sami.

Některé úpravy už má za sebou. Jsou zde plastová okna s dvojskly, zděné koupelnové jádro a rozvody vody v plastu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, vyměněný cca před dvěma lety. Obnovené jsou také trubky topení. Elektroinstalace v bytě zůstala původní.

V obývacím pokoji a ložnici se pod kobercem skrývají původní parkety, které mohou po renovaci opět krásně vyniknout.

Na domě byla opravena fasáda a obnovena elektroinstalace ve společných prostorách. Správu domu zajišťuje společnost BYTRON.

Velkou výhodou je poloha. Dobrovského je vedlejší ulice nedaleko náměstí, odkud máte služby v centru města po ruce. Hned za domem se nachází ARMEX LiveCentrum, kde si můžete zacvičit, zajít na kávu nebo posedět v restauraci ARRIG?. V okolí jsou také školy a možnosti nákupů. Autobusová zastávka je jen 3 minuty od domu a na vlakové nádraží dojdete pěšky zhruba za 15 minut. Na procházku můžete vyrazit k Labi nebo do zámeckých zahrad.

Byt může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i pro zájemce, který hledá nemovitost k úpravě a následnému pronájmu.

DISPOZICE:

Byt 2+1, cca 47 m², zvýšené přízemí

Samostatná kuchyň

Obývací pokoj

Ložnice

Koupelna s vanou

Sklepní kóje

TECHNICKÝ STAV:

Plastová okna s dvojskly

Zděné koupelnové jádro

Rozvody vody v plastu

Vlastní plynový kotel, vyměněný cca před 2 lety

Obnovené trubky topení

Původní elektroinstalace v bytě

VÝHODY NEMOVITOSTI:

Osobní vlastnictví

Cihlový dům s opravenou fasádou

Obnovená elektroinstalace ve společných prostorách

Část zásadních úprav již provedena

Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu

LOKALITA A INFRASTRUKTURA:

Klidná vedlejší ulice nedaleko náměstí

Autobusová zastávka 3 minuty od domu, vlakové nádraží cca 15 minut pěšky

ARMEX LiveCentrum hned za domem (fitness, kavárna, restaurace ARRIG?)

Školy a obchody v okolí

Procházky k Labi a do zámeckých zahrad

NÁKLADY

Fond oprav - 1242,-Kč/měs

Poplatek za správu - 182,-Kč/měs

Pojištění - 68,-Kč/měs

Úklid společných prostor - 111,-Kč/měs

Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám byt ukážu osobně a probereme možnosti, které nabízí.