Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části Prahy 10 Strašnice.

Součástí nabídky je sklep o výměře 9 m se samostatným vstupem a oknem. Významným benefitem je možnost využívání uzamykatelné zahrady o rozloze přibližně 1 800 m, která je určena výhradně obyvatelům domu.

Dům prošel v letech 20222025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení objektu, novou střechu a další technické úpravy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.

Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání.

Základní informace

dispozice 2+1

podlahová plocha bytu 56 m

dubové parkety

sklep 9 m

osobní vlastnictví

cihlový dům

PENB C

nízké měsíční náklady - přibližně 4 000 Kč včetně fondu oprav

rezidentské parkování v modrých zónách před domem

Lokalita

Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně a klidného bydlení.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.

Vyšší cena zohledňuje zohledňuje sklep, který lze díky jeho parametrům považovat za další plnohodnotnou místnost.