Tato udržovaná 2-pokojová bytová jednotka s přibližně 60 m² obytné plochy se nachází v přízemí více rodinného domu ve Fürthu Poppenreuth / Espan.

Byt disponuje obývacím pokojem, ložnicí s výhledem do vnitřního dvora, ke které se přistupuje samostatnou chodbou, oddělenou kuchyní, koupelnou s vanou a prostorem pro pračku.

Objekt je vytápěn plynovým ústředním topením. Energetický certifikát ze dne 24.05.2018 uvádí spotřebu energie 127,2 kWh/(m²·rok).

Byt je v současné době pronajatý, a je proto vhodný také jako investiční nemovitost. Roční nájemné činí 5.460 €. Poslední úprava byla v květnu 2025.

Byt se nachází v Fürthu Poppenreuth / Espan, čtvrti, která nabízí dobrou infrastrukturu s obchody pro běžné denní potřeby, lékaři a školami.

Ulice Wiesenstraße je klidná obytná ulice s malým provozem.

Dopravní napojení na veřejnou dopravu je dobré, což umožňuje rychlé přesuny do centra Fürthu a do Norimberku.

Městský park, vzdálený pouhých 300 metrů, láká k odpočinku a nabízí možnosti volnočasových aktivit.