Udržený 2-pokojový byt se nachází ve 2. patře obytné budovy postavené v roce 1993, která je vybavena výtahem a nabízí tak pohodlný přístup do jednotlivých pater. Díky funkční dispozici a otevřenému obývacímu a jídelnímu prostoru se byt vyznačuje příjemnou a moderní obytnou atmosférou. Zvláštní atrakcí je logie orientovaná na západ, která rozšiřuje obytný prostor a zejména odpoledne a večer poskytuje krásné místo k posezení.

Obývací a ložnicové místnosti jsou jednotně vybaveny laminátem, což vytváří harmonický celek. Koupelna je funkčně vybavena a disponuje vanou se sprchovací možností, záchodem a umyvadlem. Stěny a podlaha jsou kompletně obloženy dlaždicemi. K bytu lze také zakoupit parkovací místo v podzemní garáži (víceúčelové parkování dle systému Wöhr Combilift; kupní cena: 10 000 Euro).

Nemovitost se nachází v zavedené obytné čtvrti v městské části Weststadt ve Fürthu. Rozvinuté čtvrti jsou převážně charakterizovány řadovými domy a městskou obytnou strukturou. Poloha kombinuje výhody centrálního městského umístění s vysokou životní a každodenní pohodou. Centrum Fürthu je vzdáleno jen asi 1,3 km, takže je snadno dostupné. Navíc okolní zeleň a volné plochy nabízejí atraktivní možnosti k odpočinku a dodávají místu, jež je jinak výrazně městské, příjemnou kvalitu bydlení.

Bezprostřední infrastruktura přesvědčuje zejména krátkými vzdálenostmi k četným zařízením každodenní potřeby. Kromě autobusové zastávky jsou rovněž obchodní prostory, gastronomické nabídky a zařízení zdravotní péče snadno dostupné pěšky. Pro rozsáhlejší nákupy, gastronomii, služby a kulturní nabídky nabízí blízké centrum Fürthu pestrý výběr.