Prodej prostorného bytu 2+1, 68 m² – zajímavá investiční příležitost, Golčův Jeníkov Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo nemovitost, která může od prvního dne pokračovat jako fungující investice bez nutnosti hledat nájemníky? Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 68 m² v ulici Mírová v Golčově Jeníkově. Byt se nachází v přízemí měšťanského domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což nabízí příjemnější a komornější bydlení než ve velkých bytových domech. K bytu náleží také sklep o velikosti 4 m² a samostatná kůlna, které poskytují další praktický úložný prostor. Výborná příležitost pro investora Jednou z největších předností této nabídky je stávající dlouhodobý nájemní vztah. Současní nájemníci bydlí v bytě již déle než 10 let, jsou spolehlivě platící a rádi by v nájmu pokračovali i po změně majitele. Pro investora to znamená zásadní výhodu – není nutné hledat nové nájemníky ani řešit období, kdy by byt zůstával prázdný. Nový vlastník tak může navázat na již fungující pronájem. Prostorná dispozice 2+1 Byt nabízí samostatnou kuchyň, prostorný obývací pokoj, ložnici, předsíň a koupelnu se sprchovým koutem a WC. Díky ploše 68 m² působí jednotlivé místnosti vzdušně a poskytují dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. V bytě byla vyměněna původní okna za nová plastová. Vytápění i ohřev vody zajišťuje elektrický kotel. Dům pouze se šesti byty Byt se nachází v měšťanském domě, ve kterém je celkem pouze šest bytových jednotek. Bytový dům má v plánu opravu venkovních omítek a realizaci nové fasády, která do budoucna dále zlepší celkový vzhled nemovitosti. Velkou praktickou výhodou je také bezproblémové parkování přímo před domem nebo v jeho bezprostředním okolí. Vše důležité na dosah Nemovitost se nachází v ulici Mírová s velmi dobrou dostupností centra Golčova Jeníkova. Náměstí T. G. Masaryka je v krátké docházkové vzdálenosti a základní škola se nachází ve stejné ulici prakticky v sousedství domu. Ve městě jsou dostupné obchody, služby, lékárna i veřejná doprava. Cena: 3 290 000 Kč K bytu náleží: byt 2+1 – 68 m² sklep – 4 m² kůlna Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl dodán, proto je v inzerci prozatím uvedena energetická třída G. Pokud hledáte prostorný byt v menším bytovém domě nebo investici s již fungujícím dlouhodobým nájmem, tato nabídka určitě stojí za pozornost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.