Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 se dvěma zasklenými lodžiemi, o výměře 68,8 m². Byt se nachází ve 2. patře bytového domu, Poděbrady, ulice Hakenova, okres Nymburk. Bytový dům má celkem 13 nadzemních podlaží, je po revitalizaci a k dispozici jsou tři výtahy.Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice jednotky zahrnuje vstupní chodbu se šatní skříní, ložnici se vstupem na zasklenou lodžii, obývací pokoj se vstupem na druhou zasklenou lodžii se sezením, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC.Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči – kombinovanou chladničkou s mrazákem, myčkou nádobí, varnou deskou, digestoří a elektrickou troubou.Byt je osazen plastovými okny s izolačními dvojskly a žaluziemi. Okna jsou orientována na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla. Podlahové krytiny tvoří plovoucí podlahy a dlažba.Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.Bytový dům se nachází v klidné a vyhledávané části města Poděbrady s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři, vlakové nádraží 300 m od domu, restaurace i lázeňská kolonáda jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí také dobré dopravní spojení a dostatek zeleně v okolí.Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu.ev.č.: 4194Cena je uvedena včetně právního servisu a advokátní úschovy.třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Centrum obcezastavěná plocha (m²): 837užitná plocha (m²): 68.87číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 13celková podlahová plocha (m²): 68.87