Prodej světlého bytu 2+1 se dvěma lodžiemi a šatnou, Brno–Řečkovice, Horácké náměstí

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o velikosti 2+1 a podlahové ploše 64,6 m² na Horáckém náměstí v Brně–Řečkovicích. K bytu náleží dvě lodžie, každá o výměře 3,8 m², a sklepní kóje o velikosti 0,85 m².

Byt se nachází ve 2.NP domu se dvěma výtahy. Praktická dispozice nabízí dva pokoje se samostatnými vstupy, prostornou kuchyň, předsíň, šatnu a oddělenou koupelnu a WC.

Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce podle vlastních představ. Má umakartové jádro, betonové podlahy s linoleem a plastová okna s trojskly.

Bytový dům má celkem 13 pater a prošel kompletní revitalizací. V roce 2026 bylo provedeno také zateplení sklepní části zvenku. Dům není zatížen žádným úvěrem.

Dispozice:

obývací pokoj 20,40m²

ložnice 14,70m²

kuchyň 15m²

koupelna 2,6m²

šatna 2,70m²

předsíň 8,20m²

wc 1m²

sklepní koje 0,85m²

lodžie 3,80m²

lodžie 3,80m²

Měsíční náklady pro 3 osoby činí 6 844,- /včetně f.o. 1 615,-/ + zálohy na elektřinu.

Horácké náměstí se nachází v oblíbené městské části Řečkovice na severu Brna. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost – obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD s dostupností do centra. Za domem se rozprostírá vnitroblok plný zeleně, který zpříjemňuje okolí domu.

Pokud by nový vlastník měl byt jako investici, současní nájemníci by v nájmu rádi pokračovali. Je to velmi spolehlivá rodina, která v bytě bydlí 10let a byt udržuje precizně.

Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte.