Nabízím k prodeji slunný a světlý byt 2+1, v osobním vlastnictví v Přerově.

Celková výměra podlahové plochy je 52,88 m², který se nachází ve 4. patře domu, bez výtahu, panelový dům prošel revitalizací a celkově je celý dům v udržovaném a v pěkném stavu.

Oprava schodů v domě proběhla v roce 2025, zateplení domu v roce 2006, oprava střechy 2019, rozvody a kanalizace byly měněny v roce 2000. SVJ - nečerpá žádný úvěr.

Byt: kuchyň - 8,56 m² , chodba - 9,26 m², pokoj 18,42 m², pokoj 12,35 m², koupelna 2,41 m², toaleta 0,92 m², sklep 0,96m² + balkon .

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v okolí, v centru města Přerova.

Obchodní centrum Galerie Přerov - 225m / 5min /

Kino Hvězda - 300m / 6min /

Městký park Michalov - 1800m / 25min /

Skatepark a Laguna - 2200m / 30min /

Vlakové a Autobusové nádraží 800m / 12 min /

Horní náměstí, TGM náměstí 900m / 15 min /

ZŠ Svisle - 250m / 5min /

Mateřská školka a jesle Jasínkova - 150m / 5min /

Dětské hřiště - 95m / 3 min /

Bytová jednotka má 2 neprůchozí pokoje.

1. pokoj se vstupem na balkon.

2. pokoj se zrcadlovou vestavěnou skříni.

K dispozici je balkon.

Ve společných prostorách domu, patří k bytové jednotce sklep a možnost využívat společnou kolárnu v přízemí.

Byt prošel částečnou rekonstrukci:

- plastová okna včetně žaluzií (výměna v roce 2020)

- kuchyňská linka / 2023 /

- dlažba - chodba, kuchyň, koupelna, toaleta

- v pokojích jsou původní zachovalé parkety

- bytové jádro je původní / vhodné k rekonstrukci ke zvětšení koupelny, dle vl.představ /

- osvětlení / 2023 - kuchyň, chodba /

- vestavěná zrcadlová skříň na míru v pokoji, včetně osvětlení.

- velmi prostorná chodba se zrcadlem a podhledovým osvětlením, sádrokartonový oblouk, rozdělující chodbu na dvě části.

Byt je ve velmi zachovalém stavu a plně funkční, neprůchozí pokoje a díky velké světlé chodbě působí velmi vzdušně.

Byt je volný a možný ihned k nastěhování či připraven na rekonstrukci dle představ nového majitele.

Doporučuji osobní prohlídku.

Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat, ráda se Vám ozvu zpět.