Rezervováno. Hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností? Představuji vám k prodeji byt 2+1 na adrese Jablonecká 283/16 v Liberci. Přístup do domu a bytu je bezbariérový. Nachází se na pomezí žádaných čtvrtí Staré Město a Kristiánov. Získáte tak klidné bydlení a zároveň možnost užívat si pulzující život krajského města.

Lokalita, která žije s vámi

• Pouhých 250 metrů od Šaldova náměstí.

• Na dosah máte vše, co potřebujete.

• Naproti domu se nachází areál nemocnice s nově vybudovaným parkovacím domem.

• V okolí najdete hotely, historickou budovu sokolovny, dnes TJ Lokomotiva Liberec, obchodní centrum Plaza i libereckou radnici.

• Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje MHD – tramvajové i autobusové linky.

• Parkování před domem je možné, není však vyhrazené ani zajištěné. Nedaleko domu lze využít rezidenční parkování v modré zóně za roční poplatek.

• Alternativou je nový parkovací dům u nemocnice, vzdálený pouhých 50 metrů od domu. Hodinová sazba činí podle denní doby a dne v týdnu 60 Kč, 30 Kč nebo 10 Kč.

Pohodlné bydlení v cihlovém domě

Byt se nachází v pětipatrovém cihlovém domě postaveném v roce 1930 ve funkcionalistickém stylu. Dům stojí na skalním podloží a při jeho výstavbě byla použita pevná železobetonová konstrukce.

Dům je památkově chráněn a průběžně revitalizován. Střecha je opravena, rozvody vody ve stoupačkách jsou v plastu a na schodištích byla osazena nová okna. Do budoucna je plánována oprava fasády.

Komfortní přístup do bytu zajišťuje nový výtah. Oceníte také pěkné a široké schodiště.

Byt je situován v předposledním patře domu a nabízí příjemné výhledy na Ještěd, věže liberecké radnice i kostel. Byt je v dobrém stavu.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – veřejný vodovod, městskou kanalizaci, plynovod, elektrickou síť a internet. Televizní signál je zajištěn společnou televizní anténou. Internet je do bytu přiveden kabelem, poskytovatelem je Vodafone.

Předmětem prodeje není nábytek zobrazený na fotografiích. V bytě zůstane rozkládací sedačka v obývacím pokoji.

Dispozice a vybavení bytu

• Byt o dispozici 2+1 nabízí podlahovou plochu 71 m².

• K bytu náleží balkon o velikosti 1,2 m² orientovaný do dvora.

• Součástí je také praktický sklep o ploše 4,3 m² v suterénu domu.

• V předsíni se nachází velká vestavěná skříň o délce 3,6 m a výšce 3 m.

• Dvě místnosti bytu jsou orientovány na slunnou a klidnou jižní a jihozápadní stranu.

• Obývací pokoj je orientován na severovýchod směrem do Jablonecké ulice.

• Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v bytě.

Finanční stránka

Byt je v osobním vlastnictví a jeho financování hypotečním úvěrem je samozřejmě možné.

Měsíční náklady na byt jsou příznivé. Správa domu a fond oprav činí 1 853 Kč měsíčně. K tomu je třeba připočítat zálohy na elektřinu ve výši přibližně 850 Kč a plyn 1 820 Kč měsíčně, kalkulováno pro jednu osobu.

Zavolejte a přijďte se podívat!

Byt v Jablonecké ulici čeká na nového majitele. Nenechte si ujít příležitost získat prostorné bydlení v centru Liberce s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si osobní prohlídku.

Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je budova zařazena do energetické třídy G.

Kontaktovat mě můžete kdykoliv prostřednictvím e-mailu, SMS nebo WhatsApp. Telefonicky jsem vám k dispozici ve všední dny v čase od 10:00 do 17:00.