Popis nemovitosti

Nabízí se atraktivní a kompletně zmodernizovaný 2+kk byt s téměř 60 m² obytné plochy umístěný v prvním patře pečlivě udržované rezidenční budovy v Reppenstedt.

Byt upoutá svým promyšleným dispozicím, světlými a prostornými místnostmi a moderním vybavením. Zejména stojí za zmínku zmodernizovaná koupelna s bezbariérovým vstupem do sprchovacího koutu, vestavěná kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, prostorný krytý balkon s výhledem do zeleně a vlastní parkovací místo, které je součástí bytu.

Byt se nachází ve velmi udržovaném a bezproblémově nastěhovatelném stavu a vhodně poslouží jak ke vlastnímu bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.

Dispozice bytu

Vstupní dveřmi se dostanete do centrální chodby, ze které jsou všechny místnosti pohodlně dostupné.

Hned nalevo se nachází samostatná kuchyň. Stávající vestavěná kuchyňská linka je zařízena v nadčasovém designu bílé s dřevěnými prvky a je vybavena elektrospotřebiči, jako je keramická varná deska, trouba, digestoř a myčka nádobí. Vestavěná kuchyň je součástí prodeje a je již zahrnuta v kupní ceně. Velké okno zajišťuje spoustu denního světla.

V další části chodby nalevo je prostorná ložnice s dobře promyšleným uspořádáním. Světlá podlahová krytina s imitací dřeva a bílé stěny dávají pokoji přátelský a moderní vzhled. Díky dobrému dispozici je zde mnoho možností pro umístění postele, šatní skříně a dalšího nábytku.

V přední části bytu se nachází zmodernizovaná koupelna. Ta byla zařízena v nadčasovém černo-bílém konceptu a disponuje bezbariérovou sprchou se skleněným oddělovačem, moderním umyvadlem s koupelnovým nábytkem, velkým zrcadlem, závěsnou toaletou a topným ručníkem. Samostatný ventilační systém zajišťuje odpovídající větrání.

Na pravé straně se nachází prostorný a světlý obývací pokoj, který tvoří středobod bytu. Velké okno poskytuje dostatek denního světla a krásný výhled do zeleně v okolí.

Z obývacího pokoje se okamžitě dostanete na vlastní prostorný a krytý balkon. Ten nabízí dostatek místa pro útulnou posezení a rozšiřuje obytný prostor zejména v teplejších měsících.

Další praktickou výhodou je prostorná vestavěná skříň. Zde se nachází také připojení pro vlastní pračku, takže lze pračku umístit pohodlně a nenápadně přímo v bytě.

Byt se nachází na adrese Kantstraße 15 B v Reppenstedt, těsně před branami hanzburského města Lüneburg. Poloha kombinuje klidné a zelené obytné prostředí s dobrou dostupností Lüneburgu a rozsáhlou infrastrukturou, která je tam k dispozici.

Reppenstedt nabízí základní zařízení pro každodenní potřeby v dobře dostupném okolí. Nákupní možnosti, lékaři, školy a mateřské školky, stejně jako další služby a volnočasové možnosti se nacházejí přímo v obci nebo v jejím bezprostředním okolí.

Blízkost Lüneburgu činí toto místo obzvláště zajímavým pro pracující i dojíždějící. Zároveň Reppenstedt poskytuje výrazně klidnější a zelenější obytné prostředí než městské lokality v bezprostřední blízkosti.

Samotná rezidenční budova disponuje prostornými a pečlivě udržovanými zelenými plochami. Balkon bytu je orientován směrem k zeleňi areálu a nabízí tak příjemný výhled do přírody.

Dále i dopravní spojení směrem k Lüneburgu a dále k Hamburku činí z Reppenstedtu vyhledávanou lokalitu obytné oblasti v bezprostředním okolí Lüneburgu.

Specifikace:

• 58 m² obytné plochy

• 2 místnosti

• 1. patro

• kompletně zmodernizovaný a udržovaný stav

• vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je zahrnuta v kupní ceně

• vlastní prostorný a krytý balkon

• krásný výhled do zeleně

• vlastní parkovací místo zahrnuto v kupní ceně

• moderní koupelna v nadčasovém černo-bílém designu

• bezbariérová sprcha se skleněným oddělovačem

• moderní umyvadlová baterie s koupelnovým nábytkem

• velké zrcadlo v koupelně

• závěsná toaleta

• ruční topení na ručníky

• ventilační systém v koupelně

• vlastní připojení pro pračku přímo v bytě

• praktická a prostorná vestavěná skříň

• moderní podlahové krytiny s imitací dřeva v obývacím pokoji a ložnici

• moderní tmavé podlahy v kuchyni a chodbě

• obnovené vnitřní dveře

• čerstvě natřené stěny a stropy

• zmodernizovaná elektroinstalace

• světlé a dobře promyšlené místnosti

• udržované společné zelené a venkovní prostory

Atraktivní příležitost pro všechny, kdo hledají již zmodernizovaný a ihned nastěhovatelný 2+kk byt v dobré lokalitě.

S vestavěnou kuchyní, vlastním parkovacím místem, prostorným krytým balkonem, zmodernizovanou koupelnou, vlastním připojením pro pračku a téměř 60 m² obytné plochy nabízí byt velmi vyvážený celek.

Díky pečlivému stavu nejsou nutné žádné rozsáhlé rekonstrukce – nastěhujte se a začněte se cítit jako doma.