Byt 2+1 v klidném centru města LB, Kozinova ulice

Nabízíme k prodeji byt 2+1 (55m²) ve 3. patře zděného bytového domu v Kozinově ulici, situovaného v klidné lokalitě v centru města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, předsíň a koupelnu s WC.

Jižní a severní orientace nabízí příjemné výhledy – z jedné strany se otevírá výhled na Ještědský hřbet, z druhé strany je výhled do klidné zahrady.

Byt má vlastní plynový kotel a plastová okna. Nachází se v revitalizovaném a zatepleném zděném domě pocházejícím přibližně z roku 1960. K bytu náleží podíl na zahradě a dva sklepy – jeden je celozděný, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné na zahradě u domu nebo v přilehlé ulici přímo pod okny domu. V bytě je zaveden internet přes optický kabel (vysokorychlostní).

Velkou předností je současný stav bytu – je pronajatý bezproblémovým a řádně platícím nájemcům. Byt tak může být zajímavou investiční příležitostí s již fungujícím nájemním vztahem. V případě zájmu je možné byt po dohodě vyklidit ke konci roku a předat jej následně novému majiteli k vlastnímu užívání.

Díky umístění v klidné části centra, kompletní rekonstrukci, vlastního vytápění, příjemným výhledům a možnosti parkování přímo u domu se jedná o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobou investici.