Prodej, byt 2+1, Havířov, ul. Letní

Schválně.

Kolik bytů 2+1 v osobním vlastnictví najdete momentálně v Havířově pod 2 milióny korun?

Správná odpověď je jen jeden. Tak se na něj se mnou pojďte podívat.

Nemovitost o podlahové ploše cca 51 m 2 se nachází ve 4. NP panelového domu na ulici Letní v Havířově-Šumbarku.

Samotný byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle vašich představ.

Z chodby se dostanete na toaletu i do koupelny, dětského pokoje. V zádveří najdete dostatek prostoru pro umístění vestavěné šatní skříně. Na obývací pokoj navazuje kuchyně s linkou ve tvaru L.

K bytu náleží i sklepní kóje.

Dům disponuje výtahem stojícím na patře.

V minulosti došlo v domě k výměně oken za plastová a aktuálně na domě probíhá zateplení fasády.

V domě najdete také společnou kolárnu.

Největším benefitem této nemovitosti je však její variabilita.

Super investice s hezkým výnosem?

Ano, aktuálně zde bydlí spokojená a platící nájemnice, která by ráda v nájmu zůstala. Je jen na vás, zda s ní prodloužíte nájemní smlouvu a své úspory tak uchráníte před očekávanou inflací nebo smlouvu ukončíte.

Náklady na bydlení se pohybují kolem 6000,- Kč v závislosti na počtu trvale bydlících osob.

S výnosem z nájmu vás seznámím na osobní prohlídce.

Vlastní bydlení?

I to je samozřejmě možné. Smlouva nájemnici zanedlouho končí, můžete pak provést rekonstrukci a využívat byt pro své bydlení.

Tolik v Havířově nedostatkové osobní vlastnictví vám navíc umožní si na nemovitost vzít hypoteční úvěr.

Nemovitost se nachází až na samotném konci sídliště, ale všechny potřebné služby máte v okolí - mateřská škola, základní škola, supermarket Albert. Rovněž zastávky MHD jsou jen 5 minut chůze, autobus vás doveze jak na vlakové nádraží, tak do centra Havířova.

Parkování je možné přímo před domem nebo podél hlavní silnice.

K procházkám svádí blízká rodinná zástavba, na kterou navazuje les a obec Petřvald.

Ať už vás tato nemovitost zaujala čímkoliv, neváhejte mi zavolat a domluvit si osobní prohlídku.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.