Byt 2+1 s lodžií v Lužické ulici Vinohrady

Hledáte byt na Vinohradech, který si můžete vytvořit opravdu podle sebe? Tady máte prostor.

Nabízím k prodeji byt 2+1 s lodžií v Lužické ulici, v 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt není přímo pod střechou a nabízí příjemný prostor pro vlastní rekonstrukci.

Současná dispozice je 2+1 – samostatná kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Díky dispozici ale nemusíte zůstat u původního řešení. Kuchyň je možné při rekonstrukci přemístit a vytvořit například 3+kk se 2 ložnicemi, případně zvolit jiné uspořádání podle vašich potřeb. Samostatné WC zůstává.

Velkou výhodou je prostorná vstupní hala, do které se vejde dostatek úložných prostor, spíž a také lodžie. Tu můžete ponechat otevřenou, nebo ji uzavřít a využívat jako nevytápěný prostor například pro květiny, či sezónní věci.

V současnosti je vaření i vytápění řešeno plynem. Při rekonstrukci je možné technické řešení změnit podle vašich představ – například využít plynový kotel pro vytápění a ohřev vody a vaření řešit indukcí.

A teď to nejdůležitější: podívejte se do půdorysu. Najdete v něm přesné výměry jednotlivých místností a také vyznačení nosných příček. Už z něj tak můžete získat poměrně dobrou představu, jak se dá s dispozicí pracovat a co všechno je možné změnit.

Lužická ulice patří mezi příjemná místa Vinohrad – krásné stromořadí, parky, kavárny a restaurace máte v pohodlné pěší vzdálenosti. Na procházku se psem, běh nebo ranní kávu můžete pokaždé vyrazit jinam. Tramvají jste navíc rychle u metra i v centru Prahy.

Parkování je možné v rámci modrých zón přímo v ulici, v okolí jsou také smíšené zóny pro návštěvy. Na Vinohradech ale auto k běžnému životu jednoduše nepotřebujete.

Více si řekneme přímo na prohlídce. Přijďte se podívat, jaký potenciál tento byt má.