Prodej bytu 2+1, 57 m², po kompletní rekonstrukci, balkon v mezipatře a sklep, Plzeň, Skvrňany

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji velmi pěkný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,49 m², situovaný v ulici Macháčkova, v oblíbené plzeňské městské části Skvrňany.

Pokud hledáte bydlení, které spojuje praktickou dispozici, dostatek úložných prostor, moderní vybavení a příjemné prostředí pro každodenní život, tato nemovitost Vás rozhodně zaujme. Byt nabízí promyšlené uspořádání jednotlivých místností, kvalitní rekonstrukci a řadu praktických detailů, které zpříjemňují každodenní fungování domácnosti.

Jednou z největších předností této nemovitosti je dispozice se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí. Byt je tak ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem, případně pro zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu.

Velkou výhodou je prostorná vstupní předsíň s rohovou vestavěnou skříní. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru truhlářem, která kombinuje moderní vzhled, kvalitní zpracování a dostatek pracovních i úložných ploch. Součástí jsou vestavěné spotřebiče, díky nimž kuchyně působí jednotně a elegantně.

Při rekonstrukci bylo myšleno také na maximální využití prostoru. Část jednoho z pokojů byla důmyslně oddělena a vznikla tak samostatná šatna či skladovací místnost, vybavená policemi a regály. Další praktickou předností je samostatná komora určená pro umístění pračky. Ta tak nepřekáží v koupelně ani v kuchyni a má své vlastní místo. Pro úsporu prostoru jsou v komoře instalovány posuvné dveře.

Koupelna má zděné jádro a je vybavena vanou. Toaleta je řešena samostatně, se závěsným WC a systémem Geberit.

Byt prošel přibližně před osmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů, vybudováno zděné bytové jádro a modernizovány jednotlivé obytné prostory.

V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a předsíni je položena moderní vinylová podlaha, v dalších částech bytu praktická dlažba. Plastová okna jsou orientována na západní stranu a vybavena vnitřními žaluziemi i roletami, které umožňují pohodlnou regulaci světla a soukromí.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Přímo do bytu je rovněž zavedeno optické internetové připojení společnosti T-Mobile.

Příjemným detailem jsou vstupní dveře do bytu opatřené protihlukovým polstrováním, které přispívá k většímu klidu a pohodlí.

K bytu náleží balkon umístěný v mezipatře a sklepní prostor, který poskytuje další místo pro uskladnění sezónních či sportovních potřeb.

Panelový bytový dům prošel v roce 2023 významnou revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení objektu a realizace nové fasády. Současně byly instalovány nové vstupní dveře do domu, zvonky a modernizován domovní komunikační systém. Na každém podlaží se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna a kočárkárna.

Skvrňany představují zavedenou rezidenční lokalitu s dobrou dostupností centra Plzně a širokými možnostmi každodenního využití. Velkým benefitem je poloha bytu přímo na trase tramvajové linky č. 2, díky které se pohodlně dostanete do centra Plzně přibližně za 10 minut, a to bez nutnosti využívat automobil. V okolí naleznete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupných možností procházek, sportu a odpočinku.

Tato nemovitost zaujme především svou praktickou dispozicí, dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a množstvím úložných prostor, které v bytech obdobné velikosti nebývají samozřejmostí.

Kvalitní kuchyňská linka na míru, samostatná šatna, komora pro pračku, zděné jádro, modernizované rozvody, optický internet i revitalizovaný bytový dům tvoří celek, který nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a nemovitost osobně představím při prohlídce.

Fotografie jsou autentické, pořízené profesionálním fotografem, nikoliv generované umělou inteligencí (AI).