Prodej bytu 2+1, plocha 59 m², nábř. Protifašistických bojovníků, Přerov

Hledáte prostorné bydlení, nebo zajímavou nemovitost jako investici?

Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout.

Mazal Reality nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 se dvěma lodžiemi a užitnou plochou 59 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) cihlového bytového domu na nábřeží Protifašistických bojovníků v Přerově.

Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si jej podle vlastních představ a potřeb.

Dispozici tvoří vstupní chodba, samostatná kuchyně se vstupem na lodžii, ložnice a prostorný obývací pokoj s další lodžií. Součástí bytu je koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor.

Jednotlivé místnosti mají velmi dobré rozměry a díky užitné ploše 59 m² působí byt vzdušně. Dispozice zároveň nabízí řadu možností, jak interiér při rekonstrukci uspořádat podle potřeb nového majitele.

Byt je orientován na severovýchod a jihovýchod, díky čemuž má dostatek přirozeného světla a zároveň nabízí příjemné podmínky pro bydlení i v letních měsících.

Měsíční náklady:

• fond oprav 1.488 Kč

• zálohy na služby: 1.951 Kč

(teplo, teplá a studená voda, stočné, elektřina společných prostor, úklid, správa)

• celkem fond a zálohy na služby 3.439 Kč

• záloha na elektřinu a plyn (elektřina 1.000,-, plyn 300,-/ měs. )

Byt je v současné době volný a připravený k předání novému majiteli. Výhodou je tedy možnost zahájit rekonstrukci bez zbytečného odkladu, případně byt po úpravách využít k vlastnímu bydlení nebo pronájmu.

Bytový dům je čistý a udržovaný a poskytuje díky orientaci klidné prostředí pro bydlení.

Velkou výhodou je skvělá občanská vybavenost a dostupnost.

- centrum Přerova je vzdálené přibližně 5 minut

- autobusová zastávka se nachází přímo před domem

- lékař i školy jsou dostupné přibližně do 3 minut.

Dobrá je rovněž dopravní dostupnost – Olomouc cca 20 minut, Brno cca 45 minut a Ostrava cca 45 minut jízdy autem.

Výhodou je také vlakové spojení, které rozšiřuje možnosti dopravy bez nutnosti využití automobilu.

Samozřejmostí je napojení na veškeré inženýrské sítě včetně možnosti připojení k internetu.

Díky užitné ploše 59 m², dvěma lodžiím, sklepu, praktické dispozici a dobré dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s možností následného pronájmu.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Cena uvedená v inzerci je nabídkovou cenou. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo upřednostnit výhodnější nabídku.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám byt osobně představím.