Prodej bytu 2+1 59 m², Slavičín

Ve výhradním zprostředkování vám Jan Czirok nabízí slunný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Okružní ve Slavičíně.

Byt nabízí praktickou dispozici, dva prostorné pokoje, dostatek úložného prostoru a balkon. Dle pasportu činí celková podlahová plocha 58,90 m² včetně sklepa o výměře 2,58 m². K bytu navíc náleží balkon o ploše přibližně 4 m² včetně ostění.

Dispozici tvoří kuchyň o výměře 11,95 m², dva pokoje o výměrách 16,21 m² a 14,61 m², předsíň 7,01 m², komora 3,01 m², koupelna 2,43 m² a samostatné WC 1,10 m². Praktickým benefitem je zejména komora přímo v bytě, která nabízí další úložný prostor a prostor vedle kuchyňské linky, například jako jídelní kout.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Původní bytové jádro bylo nahrazeno zděným a koupelna prošla celkovou rekonstrukcí. V koupelně je připravené místo pro pračku i sušičku.

Elektroinstalace je v rekonstruované části bytu provedena v mědi, ve zbývající části zůstává původní hliníková elektroinstalace. Byt má plastová okna z roku 2015.

Kuchyň nabízí prostor pro její dokončení a vybavení podle představ nového majitele. Plyn je v bytě odpojen.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně prostřednictvím centrálního zásobování teplem. Průkaz energetické náročnosti budovy řadí dům do energetické třídy B, tedy velmi úsporná.

Součástí bytu je vlastní sklep o výměře 2,58 m². V domě jsou k dispozici také společné prostory včetně kočárkárny.

Bytový dům má celkem čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Dům není vybaven výtahem, samotný byt se však nachází již ve 2. nadzemním podlaží.

Dům se nachází v klidné části Slavičína s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Ve městě jsou obchody, školy, lékaři, sportoviště a další služby potřebné pro každodenní život.

Aktuální měsíční předpis plateb spojených s bydlením činí 4 157 Kč včetně záloh na služby. V této částce není zahrnuta spotřeba elektřiny, kterou si vlastník hradí samostatně.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Zároveň ponechává novému majiteli prostor upravit si některé jeho části podle vlastních představ.

V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.