Prodej bytu 2+1, Adamov- Opletalova

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře cca 58 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu na ulici Opletalova v Adamově. Byt je v osobním vlastnictví. K jednotce náleží také dva sklepní prostory.

Bytová jednotka je vhodná k okamžitému nastěhování, zároveň si ji můžete upravit či zrekonstruovat podle vlastních představ.

Základní informace:

-Dispozice: 2+1

-Podlahová plocha: cca 58 m²

-Vlastnictví: osobní

-Umístění: 2. patro

-Vytápění: lokální plynová topidla WAW

-Dva sklepní prostory

Náklady na bydlení:

(Aktuální měsíční zálohy majitele)

-Elektřina: 610 Kč

-Plyn: 1 380 Kč

-Voda: 400 Kč

Informace o domě a fondu oprav:

-Přibližně před dvěma lety proběhlo zateplení bočních částí domu a okenních špalet. Současně byly vyměněny okapové žlaby a svody.

-V říjnu 2026 proběhla také obnova vybavení požární ochrany domu, včetně výměny hasicího přístroje a opravy hydrantu.

- Zůstatek fondu oprav k 31. 10. 2026 činil 94 870 Kč.

Lokalita:

Adamov nabízí základní občanskou vybavenost, obchody, školu, školku i zdravotnické služby. Velkou výhodou je dobré vlakové spojení do Blanska a Brna. Město je obklopeno lesy a přírodou Moravského krasu, které nabízejí možnosti pro procházky a další volnočasové aktivity.

Kupní cena činí 4 290 000 Kč včetně provize realitní kanceláře.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.