Prodej bytu 2+1 56 m², Ostrava - Zábřeh

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji výjimečně kvalitně a nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 55,92 m² se dvěmi zasklenými balkony a úžasným výhledem na město, který se nachází v 15. tém nadzemním podlaží panelového domu na ulici Pavlovova v Ostravě.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí realizovanou původně pro vlastní bydlení majitele. Tomu odpovídá rozsah provedených prací, kvalita řemeslného zpracování i důraz na technické a designové detaily. Rekonstrukce byla provedena na základě zpracovaného projektu od architekta a s technickým dozorem. Výsledkem je moderně působící interiér navržený s důrazem na dlouhodobý komfort bydlení.

Dispozice nabízí dva pokoje, zamýšlené jako obývací pokoj a ložnice, a samostatnou kuchyni s dostatkem pracovního prostoru. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru v krémové barvě v kombinaci s dřevěným dekorem, disponuje LED podsvícením a vestavěnými spotřebiči. V kuchyňské lince má své místo myčka, lednice s mrazákem, digestoř, varná indukční deska, vestavěná trouba a mikrovlná trouba.

Charakter interiéru podtrhuje LED osvětlení kuchyňské linky a podhledů v obývacím pokoji a v ložnici. V obývacím pokoji byla vytvořena designová SDK stěna pro TV s ambientním LED osvětlením.

Koupelna nabízí velkou vanu a niku s LED podsvícením. Koupelna a samostatné WC jsou provedeny ve velkoformátové dlažbě, obytné místnosti disponují vodě odolnou laminátovou plovoucí podlahou s V spárou. V obývacím pokoji a ložnici je navíc optické připojení internetu přímo v zásuvkách.

Rozsah rekonstrukce zahrnuje:

- nové rozvody vody a odpadů v plastu,

- elektroinstalaci v mědi,

- nové štukové omítky v celém bytě,

- nivelaci podlah,

- laminátové plovoucí podlahy

- SDK podhledy - kvalita Q3,

- bodové a ambientní LED osvětlení,

- designovou TV stěnu s LED osvětlením,

- kuchyňskou linku na míru včetně spotřebičů,

vstupní protipožární dveře

- velkoformátovou dlažbu v koupelně a na WC,

- velkou vanu s nikou s LED osvětlením

- optické připojení v obývacím pokoji a ložnici v zásuvkách

- interiérové dveře a obložky

K rekonstrukci byla zpracována kompletní projektová dokumentace, revize elektřiny a tlakové zkoušky vody a odpadů. Budoucí majitel tak nekupuje pouze vizuálně atraktivní byt, ale nemovitost s důkladně a kvalitně provedenou rekonstrukcí i po technické stránce.

Po domluvě je možné byt dovybavit vestavěným nábytkem dle zveřejněných vizualizací. Cenová nabídka je k dispozici na vyžádání nebo při osobní prohlídce.

Byt se nachází v 15. nadzemním podlaží panelového domu a je situován na západ. Vytápění je řešeno ústředním topením a v bytě není zaveden plyn.

Dům prošel celkovou revitalizací zahrnující zateplení fasády, plastová okna, kryté a prosklené balkony, nové výtahy, opravu společných prostor a vchodových dveří.

K bytu náleží dle listu vlastnictví sklepní kóje o výměře 1,9 m².

Měsíční zálohy jsou nastaveny na minimum. Služby včetně fondu oprav činí přibližně 3.800,- Kč měsíčně a elektřina přibližně 800,- Kč měsíčně. Předpis plateb je k dispozici na prohlídce.

Byt je ihned k nastěhování.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Se zajištěním financování Vám rádi pomohou naši finanční specialisti.