Prodej bytu 2+1 ,54 m² s balkónem Praha 9, Hloubětín

Nabízíme k prodeji příjemně řešený byt o dispozici 2+1 a výměře 54 m² s balkonem, který se nachází v 1. patře (2. NP) revitalizovaného cihlového domu s výtahem, v ulici Poděbradská, Praha 9 – Hloubětín.

Byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, při které bylo vyzděno bytové jádro, vyměněny elektrické rozvody, rozvody vody, odpadů i plynu a položeny nové podlahové krytiny. Interiér je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti dalších zásadních úprav.

Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj se vstupem na nový balkon, samostatnou ložnici, oddělenou kuchyň, koupelnu, WC a předsíň. Kuchyňská linka je plně funkční a zachovalá.

Dalším příjemným benefitem jsou elektrické předokenní žaluzie instalované v roce 2025, které zajišťují komfortní regulaci světla, větší soukromí a přispívají k tepelné pohodě v bytě.

Byt se prodává částečně vybavený, přičemž po dohodě je možné stávající nábytek ponechat nebo nemovitost předat vyklizenou.

K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou sušárnu. Samotný dům prošel revitalizací, včetně zateplení a obnovy fasády, a je vybaven výtahem.

Lokalita:

Hloubětín je vyhledávanou rezidenční lokalitou díky dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně.

V pěší vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky i stanice metra, které zajišťují pohodlné spojení do centra Prahy. V okolí najdete supermarkety, menší obchody, restaurace, mateřské a základní školy i další služby.

Pro volnočasové aktivity lze využít okolní zeleň, cyklostezky, dětská hřiště nebo nedaleký Hloubětínský plavecký bazén.

Hlavní přednosti nemovitosti:

-Dispozice 2+1, plocha 54 m²

-Nový balkon přístupný z obývacího pokoje

-Rozsáhlá rekonstrukce bytu z roku 2016

-Elektrické předokenní žaluzie z roku 2025

-Revitalizovaný cihlový dům s výtahem

-Sklepní kóje

-Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost

-Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu

Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Pokud hledáte byt v dobrém technickém stavu, s praktickou dispozicí a výbornou dostupností do centra Prahy, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.