Prodej slunného bytu 2+1 s balkonem (44 m²), možnost převodu do OV, skvělá do... Hledáte ideální startovací bydlení s nízkými měsíčními náklady, nebo chytrou investiční příležitost se spolehlivým platícím nájemníkem? Nabízíme k prodeji velmi světlý a pečlivě udržovaný byt 2+1s balkonem o celkové ploše 44 m²- z toho balkon 2 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) cihlového bytového domu z roku 2004 (bez výtahu). V současné době je byt v družstevním vlastnictví, je zde ale možnost převodu do osobního vlastnictví (lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem). Dispozice a vybavení bytu Byt je v perfektním stavu a nevyžaduje žádné další investice. Z prostorného obývacího pokoje je přímý vstup na jižně orientovaný balkon, který nabízí příjemný výhled do okolí. Na obývací část navazuje kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou zhotovenou na míru. Orientace oken: Obývací pokoj a ložnice směřují na slunný jihozápad, kuchyně na východ. Jádro a podlahy: Byt má zděné bytové jádro se samostatnou toaletou. V obytných místnostech je položeno praktické PVC, v ostatních prostorech keramická dlažba. Okna: Plastová, osazená interiérovými žaluziemi. Úložný prostor: K bytu náleží praktická komora umístěná přímo na patře. Sítě: Byt je napojen na společnou TV anténu a je zde zavedena možnost internetového připojení. Nízké provozní náklady Velkou předností této nemovitosti je vlastní kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje nezávislé vytápění a ohřev vody. Díky tomu máte spotřebu energií plně pod kontrolou a celkové provozní náklady bytu jsou velmi nízké. Skvělá investiční příležitost V bytě momentálně bydlí velmi spolehlivý nájemník, který má vážný zájem v nájmu i nadále pokračovat. Nemovitost tak může od prvního dne generovat stabilní výnos bez nutnosti hledání nového podnájemníka. Lokalita a dostupnost Jedná se o velmi příjemné a klidné bydlení s perfektní dopravní dostupností do Brna. Pro cesty autem oceníte rychlé napojení na dálnici (sjezd u Rohlenky), veřejnou dopravu pak spolehlivě zajišťují pravidelné autobusové linky. Byt je volný k užívání (či převzetí s nájemníkem) ihned po zaplacení kupní ceny. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám tento krásný byt představím.