Byt 2+1 s terasou, Praha 2 Vinohrady, Mánesova ID 1180

Sotheby’s International Realty Czech Republic představuje byt 2+1 s terasou v rezidenci Mánesova 86 na pražských Vinohradech. Nabídka spojuje jednu z nejžádanějších rezidenčních adres širšího centra Prahy s klidným zázemím: směrem do vnitrobloku se byt otevírá na soukromou terasu o ploše 14,5 m² obklopenou vzrostlou zelení.

Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj o ploše 28,1 m², jehož téměř celou stěnu vyplňuje prosklení s přímým vstupem na terasu. Interiér tak přirozeně navazuje na zeleň vnitrobloku a navzdory poloze v srdci Vinohrad nabízí příjemnou míru soukromí a klidu.

Na obývací část navazuje samostatná kuchyně o ploše 16,3 m², připravená pro individuální řešení budoucího majitele a dostatečně velká také pro jídelní část. Samostatná ložnice o výměře 14,2 m² poskytuje prostor pro plnohodnotné úložné řešení.

Charakter interiéru určují dubové parkety kladené do vzoru rybí kosti, světlé povrchy a prosklené dveře s tmavými kovovými rámy. Původní proporce bytu tak doplňují současné prvky, aniž by potlačovaly charakter historického domu.

Koupelna je provedena ve světlém kamenném dekoru a vybavena prostorným sprchovým koutem, závěsnou toaletou, umyvadlem a topným žebříkem. Byt disponuje klimatizací a náleží k němu sklep o ploše 2,5 m².

Lokalita - Praha 2 – Vinohrady, Mánesova

Rezidence stojí jen několik desítek metrů od náměstí Jiřího z Poděbrad, v části Vinohrad, která si uchovává výrazný rezidenční charakter a současně patří k nejživějším pražským čtvrtím. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a služeb, zatímco samotné náměstí je známé pravidelnými farmářskými trhy a dalšími venkovními akcemi.

V pěší dostupnosti leží také Riegrovy sady a Flora. Poloha tak umožňuje využívat vše, co nabízí širší centrum Prahy, a současně mít v bezprostřední blízkosti městskou zeleň. U samotného bytu tento kontrast ještě podtrhuje orientace hlavního obytného prostoru do klidného vnitrobloku.