Nabízíme prostorný byt o výměře 80 m² na ulici Příční v Brně-Zábrdovicích. Byt zaujme především dvěma velkými pokoji o výměře 22,6 m², samostatnou pracovnou o ploše 5,5 m², vysokými stropy a balkonem do klidného vnitrobloku. Pracovna byla využívána také jako samostatný pokoj.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem. Současná dispozice odpovídá 2+1 s pracovnou a díky velkorysým místnostem nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení, případnou modernizaci a změnu dispozice na 3,5+kk nebo 3+1. Součástí inzerce je návrh těchto dispozičních změn.

Výměry místností

Pokoj 1 – 22,6 m²

Pokoj 2 – 22,6 m²

Pracovna / pokoj – 5,5 m²

Kuchyně – 11,9 m²

Předsíň – 10,1 m²

Koupelna – 5,7 m²

Spíž – 0,8 m²

WC – 0,8 m²

Oba hlavní pokoje i balkon 3 m² jsou orientovány na jihozápad do klidného vnitrobloku. K bytu náleží také sklep o velikosti 2 m².

Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň nabízí prostor pro modernizaci či rekonstrukci podle představ nového majitele. Výhodou jsou elektrické rozvody v mědi. Díky velkorysým rozměrům jednotlivých místností je vhodný pro pohodlné rodinné bydlení i jako investice.

Pro pohodlné parkování je k dispozici garáž přímo u domu s možností dlouhodobého pronájmu a případného budoucího odkupu.

Velkou předností je poloha v širším centru Brna. Historické centrum je v pohodlné pěší dostupnosti, stejně jako obchody, restaurace, kavárny a další občanská vybavenost. Výborná je také dostupnost MHD.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.