Světlý byt 2+1 se zasklenou lodžií v klidné části Malešic

Nabízím ke koupi příjemný a světlý byt 2+1 o celkové výměře 57 m² se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře ze 4 v ulici Přistoupimská, Praha 10 – Malešice.

Byt je situovaný v klidném, revitalizovaném nižším panelovém domě obklopeném zelení, s dostatečným odstupem od hlavní ulice. Velkou výhodou je zasklená lodžie orientovaná do klidného vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt je ve velmi dobrém a dlouhodobě udržovaném stavu a je možné se do něj bez větších investic nastěhovat. V minulosti prošel modernizací – má zděnou koupelnu se sprchovým koutem spojenou s WC, dlažbu, plovoucí podlahy v pokojích, plastová okna, vyměněné interiérové dveře a certifikované bezpečnostní vstupní dveře Sherlock.

Současně nabízí velmi dobrý potenciál pro ty, kteří si chtějí interiér postupně upravit podle vlastního vkusu.

Dispozice je praktická a místnosti mají příjemné rozměry. Celková výměra bytu je 57 m², orientační výměry jsou:

obývací pokoj 19 m², ložnice 14 m², kuchyně 9 m², chodba 7 m², koupelna s WC 3 m², lodžie 3 m² a sklepní kóje 2 m².

V domě je navíc možné využívat společnou kočárkárnu / kolárnu.

Dům je zateplený, pravidelně udržovaný a ve velmi dobrém stavu. SVJ nemá žádný úvěr a v současné době není odsouhlasena žádná finančně náročná investice. Dům nemá výtah.

Velkou předností této nabídky je lokalita. Malešice patří mezi příjemné rezidenční části Prahy s množstvím zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, služby, pošta, restaurace i MHD. Jen přibližně dvě minuty chůze od domu se nachází Poliklinika Malešice s lékárnou.

Pro volný čas je velkým benefitem blízký Malešický park, jeden z největších a nejoblíbenějších parků v Praze, vhodný pro procházky, sport i relaxaci.

Výborná je také dopravní dostupnost. Zastávky autobusů 188 a 199 jsou přibližně 5 minut chůze od domu a nabízejí návazné spojení na metro A. Autobus 133 jede přímo na Florenc, linka 195 na metro B Vysočany a linka 177 spojuje oblast například s Kobylisy, Prosekem, Hostivaří a Chodovem. Dalším budoucím benefitem lokality je připravované prodloužení tramvajové tratě do Malešic.

Byt může být vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro ty, kteří hledají byt v zavedené pražské lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením.

Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výhodným vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Budu se na Vás těšit na prohlídce.