Rovnoměrný klid uprostřed Mnichova – zvláštní kombinace městské polohy, kvality bydlení a výjimečného společného vybavení objektu.

Tento nádherný, velmi světlý 2-pokojový byt ve 4. patře se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Mnichov-Schwabing-West a spojuje vynikající infrastrukturu s překvapivě klidnou a příjemnou obytnou atmosférou.

Byt byl kompletně zmodernizován a prezentuje se ve velmi upraveném, moderním stavu. Promyšlené dispozice, vysoké stropy, parketová podlaha ve všech obytných prostorech a kvalitní vybavení vytvářejí moderní a zároveň útulnou atmosféru.

Výjimečným prvkem je slunná lodžie s volným výhledem do prostorného vnitřního nádvoří. Zde se dá dokonale zapomenout na každodenní shon – přímo uprostřed Mnichova a přitom s příjemným pocitem klidu a soukromí.

Atraktivní lokalita v srdci Schwabing-West

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Mnichova – Schwabing-West – a přesvědčuje svou vynikající infrastrukturou a perfektní dostupností MHD.

V bezprostředním okolí najdete řadu restaurací, kaváren, pekáren, supermarketů a ordinací lékařů – vše pohodlně dostupné pěšky. Nabídka kulturních a sportovních aktivit je také pestrá: Nedaleký Olympijský park a Luitpoldpark lákají k procházkám, sportu či jen odpočinku v zeleném prostředí.

Kromě toho jsou v okolí fitness centra, bary, knihkupectví a různé módní obchody, které pokrývají všechny běžné potřeby a ještě něco navíc.

Lokalita – Schwabing-West

Schleißheimerstraße 182 se nachází v Mnichov-Schwabing-West – jedné z vyhledávaných městských rezidenčních lokalit v Mnichově.

Zde se propojuje blízkost vynikající městské infrastruktury s krátkými vzdálenostmi k možnostem odpočinku a volnočasovým aktivitám.

Restaurace, kavárny, pekárny, supermarkety, lékaři a obchody denní potřeby jsou v bezprostředním okolí.

Také Olympijský park a Luitpoldpark jsou rychle dostupné a nabízejí různé možnosti pro procházky, sport či relaxaci.

Fitness centra, bary, knihkupectví a řada dalších obchodů a volnočasových zařízení činí okolí obzvlášť atraktivním pro lidi, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň různorodě.

Velmi dobrá dostupnost MHD navíc umožňuje rychlé spojení do centra Mnichova a k dalším důležitým cílům ve městě.

Závěr

Tento byt nabízí vzácnou kombinaci:

modernizovaný komfort bydlení + slunná lodžie + výhled na klidné nádvoří + centrální lokalitu ve Schwabingu + společný bazén + výjimečně velkou společnou střešní terasu.

Je ideální jak pro majitele, kteří hledají upravený a ihned k nastěhování byt v zavedené mnichovské čtvrti, tak i pro kupce, kteří ocení dlouhodobou atraktivitu nemovitosti s centrální polohou.

Byt pro všechny, kteří chtějí žít přímo v Mnichově a přitom nechcete obětovat klid, komfort a výjimečnou kvalitu bydlení.

Domov se zvláštní přidanou hodnotou

Výjimečným rysem této obytné budovy je pro Mnichov neobvyklé společné vybavení:

• Společný bazén

• Velmi velká společná střešní terasa

• Výtah

• Světlá společná prádelna

• Vlastní suché sklepní kóje

Prostorná střešní terasa nabízí další prostor k odpočinku a prodlužuje kvalitu bydlení bytu o výjimečnou společně využitelnou venkovní plochu.

Vysoce kvalitní modernizované vybavení

Byt byl modernizován s velkým důrazem na funkčnost, kvalitu a soudržný celkový dojem.

Obytné prostory

• Parketová podlaha ve všech místnostech

• Vysoké stropy

• Moderní otevřený půdorys

• Nové interiérové dveře

• Nová radiátory

• Nová elektroinstalace

• Světlý a přívětivý dojem prostoru

Koupelna

Moderně vybavená koupelna spojuje vysoce kvalitní materiály s praktickou funkčností.

• Sanitární vybavení značek Villeroy & Boch a Grohe

• Kvalitní mramorové mozaikové obklady na podlaze

• Aktivní větrání

• Moderní osvětlení

• Topný ručník

• Připojení pro pračku

Díky připojení pro pračku lze v koupelně pohodlně integrovat například horní nápravu pračky.

Vestavěná kuchyně

Integrovaná vestavěná kuchyně je funkčně promyšlená a optimálně propojena s otevřeným obytným prostorem. Disponuje potřebnými elektrickými spotřebiči renomovaných výrobců, včetně Miele a Siemens.

To činí byt zajímavým i pro kupce, kteří si přejí ihned nastěhovat bez větších rekonstrukčních či modernizačních prací.

Bez provize.