Prodej podkrovního bytu 2+1 s lodžií a dvěma parkovacími stáními u Slapské přehrady

Nabízíme k prodeji podkrovní byt 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části poloostrova Ždáň, na břehu Slapské přehrady, přibližně 40 km od Prahy.

Byt o dispozici 2+1 je situován ve 3. patře cihlového domu bez výtahu.

Díky umístění v podkroví poskytuje dostatek soukromí a klidu. Prodává se včetně kompletního vybavení na míru, které je součástí kupní ceny. Je tedy možné byt ihned využívat k rekreaci, pronájmu nebo trvalému bydlení.

Dispozice bytu:

- kuchyně (9,9 m²) - kuchyňská linka s kompletním vybavením (lednice s mrazákem, trouba, varná deska, myčka, digestoř, gril, nádobí, jídelní stůl a židle)

- obývací pokoj (25,4 m²) vybavený rozkládací pohovkou a nábytkem, lodžie s výhledem do zeleně

- ložnice (17,1 m²) vybavená postelí, TV, stolkem a skříněmi vyrobenými na míru do těchto prostor

- koupelna (2,8) s umyvadlem, sprchovým koutem a el. bojlerem na ohřev vody

- samostatné WC (1,1 m²)

- předsíň (4,8 m²)

- lodžie (3,7 m²) s výhledem do zeleně

Výměra bytu je 61,1 m² + lodžie 3,7 m² + sklepní kóje v přízemí 1,7 m²

Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Měsíční náklady činí přibližně 2 100 Kč (fond oprav 1222,- Kč + voda, odpad, správa domu, úklid, internet aj.) + zálohy na elektřinu v bytě.

K bytu náleží dvě parkovací stání na oploceném pozemku s posuvnou bránou na dálkové ovládání.

Bytový dům se nachází asi 200 m od veřejných pláží.

Nedaleko domu se nachází přístaviště s lodní linkou do Měřína a na Živohošť, Yacht Club Ždáň, tenisové kurty a také golfové hriště s 18 jamkami - Golf Park Slapy (cca 2 km).

Okolí je vhodné pro odpočinek, cyklistiku, turistiku, vodní sporty a rybaření.

Byt je ideální pro rekreaci, investici nebo jako trvalé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Pomůžeme Vám se zajištěním hypotečního úvěru. Ev. číslo: 28625.