**To nejdůležitější v bodech:

- Jednotka o dispozici 2+1.

- Výměra činí 73 m².

- Jednotka byla kompletně rekonstruována v roce 2014.

- Prodává se bez vybavení z fotografií (s výjimkou kuchyňské linky se spotřebiči, která zůstává).

- První patro.

- Cihlový dům s 11 bytovými jednotkami a nebytovým prostorem využívaným jako restaurace.

- Výtah k dispozici.

- Celý dům prošel revitalizací včetně výměny elektrických rozvodů, rozvodů vody a odpadů.

- Plastová okna.

- Vytápění prostřednictvím centrální plynové kotelny.

Byt tvoří předsíň, samostatná kuchyně s moderní linkou ve tvaru U, severozápadně orientovaný obývací pokoj, stejně orientovaná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku.

**Dům a okolí:

Dům s pouhými 11 byty poskytuje klidné a komorní bydlení. V přízemí budovy se navíc nachází restaurace, která doplňuje pohodlí tohoto místa. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností, jen pár kroků od domu se nachází tramvajová zastávka i stanice metra B – Invalidovna. Karlín je doslova za rohem a stačí pár minut chůze, abyste se ocitli v jedné z nejživějších pražských čtvrtí. Milovníci procházek a sportu ocení blízkost nábřeží Vltavy s cyklostezkou a promenádou, která přímo vybízí k relaxaci i aktivnímu trávení volného času.

**Hledáte více bytů ke koupi??

V domě je aktuálně k dispozici více bytových jednotek k prodeji, takže pokud vás tento konkrétní byt nezaujal, neváhejte se mi ozvat. Rád vám poskytnu bližší informace o dalších dostupných možnostech a zodpovím veškeré dotazy.

René Muška