Prodej bytu 2+1 44 m², ideální k vlastní rekonstrukci v žádané části Olomouc - Neředín

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1, situovaný v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené olomoucké části Neředín. Byt je určen spíše k rekonstrukci a představuje tak zajímavou příležitost pro nového majitele, který si chce interiér upravit podle vlastních představ a současných nároků na bydlení.

Jednou z hlavních předností nabídky je její strategická poloha. Neředín patří mezi příjemné a dobře fungující rezidenční části Olomouce s velmi dobrou dostupností do centra města. Výhodou je také blízkost nemocnice, široká občanská vybavenost a pohodlné spojení městskou hromadnou dopravou. V okolí jsou dostupné obchody, služby, školy i další zázemí potřebné pro každodenní život. Čtvrť zároveň nabízí dostatek zeleně a příjemné prostředí pro bydlení.

Samotný byt se nachází ve vyšším podlaží domu, což přináší větší odstup od ruchu ulice a příjemnější pocit soukromí. Současný stav interiéru nabízí prostor pro celkovou modernizaci a možnost vytvořit bydlení přesně podle potřeb nového vlastníka – ať už pro vlastní užívání, nebo jako dlouhodobou investici.

K bytu náleží sklep o výměře 1,2 m². Obyvatelům domu je dále k dispozici společná kolárna a kočárkárna, které prakticky doplňují úložné zázemí bytu.

Bytový dům prošel v uplynulých letech řadou modernizací. Okna byla měněna v roce 2006, nový výtah byl instalován v roce 2014 a následně proběhla také výměna rozvodů studené a teplé vody ve stoupačkách. V roce 2019 byl dům zateplen a současně došlo k výměně střešní krytiny. Upraveny jsou rovněž společné prostory domu, včetně podlah a výmalby.

Vytápění domu je řešeno dálkovým teplem, přičemž každý vchod disponuje vlastní předávací stanicí. Energetická náročnost budovy je klasifikována ve třídě C.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost v zavedené části Olomouce a dávají přednost možnosti vytvořit si interiér od základu podle vlastního vkusu, aniž by současně museli řešit zásadní modernizaci samotného bytového domu.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.