Vítejte v tomto výjimečném podkrovním bytě v jedné z nejkrásnějších obcí u Bodamského jezera! Byt o rozloze cca 57 m² (plus 4 m² galerie) spojuje alpinní šarm s moderním bydlením – a to vše s přímým výhledem na jezero.

• Nádherný výhled na jezero – z galerie

• Prostorný, světlý obývací a kuchyňský prostor

• Masivní parketová podlaha v obývacím prostoru

• Vysoce kvalitní dřevěný strop a střešní okna Velux

• Půvabná malá galerie se závitovým schodištěm (úsporné schodiště) – využitelná jako spací, pracovní či odpočinková zóna

• Balkón s posuvnými dveřmi vedoucími do obývacího prostoru – ideální pro teplé letní večery

• Plně vybavená vestavěná kuchyň – ihned k použití

• Koupelna s denním světlem, vybavená vanou, sprchou a přípojkou pro pračku

• Samostatná úložna

• Automatické větrací okno v galerii

• Samostatně uzamykatelný sklepní box pro dodatečný úložný prostor

• Garážové stání za kupní cenu 20 000,-€

• Ihned k nastěhování

• Udržovaná a klidná obytná zóna

Snová poloha u Überlinger jezera – kde se dokonale prolíná odpočinek s každodenním životem

Vítejte v Ludwigshafenu u Bodamského jezera! Tento byt, který je na prodej, okouzluje svou špičkovou polohou, která je v harmonii s přírodou a zároveň skvěle dostupnou, v jedné z nejžádanějších oblastí pro dovolenou a bydlení v Německu.

Tato lokalita se vyznačuje:

• Idylickým prostředím Bodamského jezera přímo za dveřmi: Za pár minut chůze dosáhnete malebného pobřeží, upravené promenády a místního plážového koupaliště. Ať už je to ranní běhání podél vody, stand-up paddleboarding po práci nebo pohodové procházky v přírodě – zdejší možnosti odpočinku jsou nepřekonatelné.

• Vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi: Všechna zařízení potřebná pro každodenní život jsou snadno dostupná. Pekárny, útulné kavárny, restaurace s regionální kuchyní, stejně jako lékaři a lékárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

• Optimálním dopravním spojením: Poloha je ideální jak pro dojíždějící, tak i pro výlety. Prostřednictvím státních silnic B31 a B34 a nedaleké dálnice (A81/A98) se rychle dostanete do Konstanzu, Singenu, Überlingenu a Friedrichshafenu. Místní nádraží vás navíc perfektně propojí s regionální dopravou Bodamského okruhu.

• Vysokou hodnotou pro volný čas a kulturu: Ludwigshafen je ideálním výchozím bodem pro cykloturistiku po cyklostezce u Bodamského jezera nebo pro výlety po oceněné prémiové stezce „SeeGang“. Idylický přístav vybízí v létě k výletům na lodi po Überlinger jezeře.

Závěr: Tento byt spojuje pocit dovolené ve vlastních čtyřech stěnách s prvotřídní infrastrukturou. Je ideálním domovem pro páry, malé rodiny, ty, kteří hledají klid, nebo jako krizeodolná investice a rekreační nemovitost!

Kuchyň není nová, ale je dobře udržovaná a ihned použitelná. Galerie byla dodatečně vybudována, aby byl vysoký prostor využit co nejlépe a výhled na jezero byl ještě lépe zdůrazněn.