Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví a užitné ploše 61 m², který se nachází ve druhém patře cihlového domu v Teplické ulici, v centru městské části Děčín IV – Podmokly. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úprav podle představ nového majitele. Zajímavým prvkem jsou vysoké stropy o výšce přibližně 3,25 m, které dodávají interiéru vzdušnost a podtrhují charakter staršího cihlového domu. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, dva samostatné pokoje orientované do ulice, samostatnou kuchyň orientovanou do dvora, koupelnu se sprchovým koutem rovněž orientovanou do dvora a oddělenou toaletu. V kuchyni se nachází původní kuchyňská linka a samostatně stojící plynový sporák s elektrickou troubou. Okna jsou plastová. Podlahy jsou v současné době ve všech místnostech kromě koupelny zakryté koberci. Pod nimi se v jednom z pokojů nacházejí parkety, v ostatních místnostech, kuchyni, vstupní chodbě a na toaletě je PVC. V koupelně je původní dlažba. Vytápění bytu je řešeno lokálními plynovými topidly WAW, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je bez výtahu. Zadní část domu orientovaná do společného dvora je zateplená a střecha domu prošla rekonstrukcí. K bytu náleží také uzamykatelné skladovací prostory v půdní části domu. Jedná se o dřevěnou kóji a další samostatný skladovací prostor o přibližné výměře 6 m². Tyto prostory poskytují praktické zázemí pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení a nejsou zahrnuty v uvedené užitné ploše bytu. Výhodou je poloha v centru městské části Děčín IV – Podmokly, kde se nachází obchody, služby a další základní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Měsíční náklady na bydlení: Předpis plateb platný od května 2026 činí 2 720 Kč měsíčně. Zahrnuje příspěvek do fondu oprav, studenou vodu, osvětlení společných prostor a mandátní odměnu. Výše záloh na vodu se může měnit v závislosti na počtu osob užívajících byt. Spotřeba elektřiny a plynu se hradí samostatně dle individuální spotřeby. Byt může být zajímavou volbou pro zájemce hledající vlastní bydlení s možností úprav podle vlastních představ, případně jako investiční nemovitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.