Prodej bytu 2+kk s balkonem, 47,5 m² – Tolstého, Jihlava

Nabízíme k prodeji cihlovou bytovou jednotku o podlahové ploše 47,5 m² s menším balkonem v ulici Tolstého v centru Jihlavy. Příjemné bydlení s charakterem starší městské zástavby doplňuje dostupnost veškeré občanské vybavenosti.

Byt je nabízen pro samostatné užívání v dispozici 2+kk. Po demontáži původní kuchyňské linky bude potřeba upravit rozvody pro instalaci nové kuchyně. Součástí oddělení od sousední jednotky je také stavební uzavření průchodu mezi byty.

Jednotka má vlastní plynový kotel pro vytápění radiátory i ohřev vody a samostatný elektroměr, plynoměr a vodoměr. Okna jsou dřevěná, v menším pokoji je osazeno eurookno s trojsklem.

Cihlový dům pochází podle dochovaných kolaudačních plánů z roku 1939. V roce 2020 prošel kompletní opravou fasády a částečným zateplením, sklepní prostory byly zatepleny již dříve. K dispozici jsou sklepní prostory, kolárna a kočárkárna. Možnosti využití půdy a dalších společných prostor rádi přiblížíme při prohlídce. PENB: třída G.

Poloha v centru Jihlavy umožňuje mít obchody, restaurace, školy, služby i zastávky MHD v pěším dosahu. Byt tak může sloužit pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.

Původně jeden velký byt je dnes v katastru veden jako dvě samostatné jednotky, které jsou aktuálně užívány společně jako 4+1 o celkové podlahové ploše 122 m², s lodžií a balkonem. Vedle samostatné koupě je možné pořídit i sousední byt 2+1 o ploše 74,5 m² a zachovat současné uspořádání. Při koupi celku lze řešit také sloučení do jedné jednotky v katastru.

Samostatný prodej je podmíněn koordinovaným prodejem obou jednotek. Termíny a způsob jejich oddělení budou dohodnuty podle požadavků kupujících.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.